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Pariral 18 Rue Pasteur 269 - 3,552 sq ft of Office Space Available in 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
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TTC-HC: Taxes Included
Space Use
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Available

1st Floor, Ste B1
969 sq ft
3/6/9
£18.64 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £18,056 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC
Office
-
29/06/2026

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.81 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £2,724 pa £227.00 pcm
Property Tax:
£3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £3,035 pa £252.94 pcm

2nd Floor, Ste A2
1,324 sq ft
3/6/9
£19.05 /sq ft pa HT-HC £1.59 /sq ft pcm HT-HC £25,216 pa HT-HC £2,101 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.81 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £3,723 pa £310.23 pcm
Property Tax:
£3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £4,148 pa £345.68 pcm

5th Floor, Ste B5
990 sq ft
3/6/9
£21.05 /sq ft pa HT-HC £1.75 /sq ft pcm HT-HC £20,844 pa HT-HC £1,737 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.19 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £3,162 pa £263.53 pcm
Property Tax:
£2.81 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £2,785 pa £232.04 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
1st Floor, Ste B1	969 sq ft	3/6/9	£18.64 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £18,056 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC	Office	-	29/06/2026
2nd Floor, Ste A2	1,324 sq ft	3/6/9	£19.05 /sq ft pa HT-HC £1.59 /sq ft pcm HT-HC £25,216 pa HT-HC £2,101 pcm HT-HC	Office	-	Now
5th Floor, Ste B5	990 sq ft	3/6/9	£21.05 /sq ft pa HT-HC £1.75 /sq ft pcm HT-HC £20,844 pa HT-HC £1,737 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

969 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£18.64 /sq ft pa HT-HC £1.55 /sq ft pcm HT-HC £18,056 pa HT-HC £1,505 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

29/06/2026

Size

1,324 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£19.05 /sq ft pa HT-HC £1.59 /sq ft pcm HT-HC £25,216 pa HT-HC £2,101 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

990 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£21.05 /sq ft pa HT-HC £1.75 /sq ft pcm HT-HC £20,844 pa HT-HC £1,737 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Découvrez l'avenir de votre entreprise avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose des bureaux à louer au Kremlin-Bicêtre. Offrez à votre entreprise un espace de travail lumineux et moderne avec 123 m² de bureaux non divisibles. Idéalement situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux vous assurent un environnement stimulant, parfait pour booster la productivité et l'innovation de votre équipe. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une société bien établie, ces locaux répondront à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez EVOLIS dès maintenant pour organiser une visite. . Immeuble moderne . Site sécurisé . Bureaux lumineux . Climatisation . Cloisonnement amovible . Parkings en sous-sol . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22 Métro Ligne 7 et 14 Route Porte d'Italie Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : . Lot A0: 31 euros/m²/an HT . Lot A2: 39 euros/m²/an HT . Lot B1: 39 euros/m²/an HT . Lot B5: 35 euros/m²/an HT

Property Facts

Property Type

Office

Year Built

1988

Number of Floors

Property Size

3,552 sq ft

Costar Property Class

Typical Floor Size

25,580 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Listing ID: 40271522
Date on Market: 04/06/2026
Last Updated:
Address: 18 Rue Pasteur, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Building Photo- Image 1 of 18 — Bâtiment moderne offrant un espace de travail agréable et fonctionnel.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 2 of 18 — Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail productif.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 3 of 18 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 4 of 18 — Bureau lumineux avec aménagement moderne et espace de travail convivial.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 5 of 18 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et fenêtres spacieuses.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 6 of 18 — Bureau lumineux avec espace de travail convivial et moderne.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 7 of 18 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau ou un atelier.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 8 of 18 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres, espace idéal pour un environnement de travail agréable.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 9 of 18 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour un bureau moderne.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 10 of 18 — Bureau lumineux et spacieux avec vue agréable.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 11 of 18 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 12 of 18 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 13 of 18 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Floor Plan- Image 14 of 18 — Espace de bureau spacieux au deuxième étage avec plusieurs bureaux.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 15 of 18 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 16 of 18 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

18 Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre to rent Interior Photo- Image 17 of 18 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	A2	Bureaux	123	Immédiate	237 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
SS	A2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	180 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
Total			123 m²
4

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	A2	Bureaux	123	Immédiate	237 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
RDJ	A0	Bureaux	25	Immédiate	224 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A0
5	B5	Bureaux	92	Immédiate	262 m²/an HT HC	39,75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
1	B1	Bureaux	90	30 juin 2026	232 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
SS	A0	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	180 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A0
SS	A2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	180 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
SS	B1	Parkings	-	30 juin 2026	1 200 place/an HT HC	180 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
SS	B5	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	180 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
Total			330 m²
3 4 4 2

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