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19-25 Chemin De La Lône sq ft Light Industrial Units Offered at £747,952 Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

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Description

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots. . Dallage béton 2T/m² . Structure en charpente métallique trame de 6m . Hauteur sous poutre environ 6,5m . Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée) . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier . Façade double peau métallique . Soubassement longrine béton . Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique . Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m . Raccordement tarif bleu . Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Surface RDC : 1973 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min . Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Units Available

Unit A1
6,684 sq ft
Light Industrial
£874,165 (£130.78/sq ft)
-

Sale Type	Owner Occupier	Agency Fee	2.00% of sale price

Sale Type	Owner Occupier
Agency Fee	2.00% of sale price

Unit A2
6,738 sq ft
Light Industrial
£881,010 (£130.75/sq ft)
-

Sale Type	Owner Occupier	Agency Fee	2.00% of sale price

Sale Type	Owner Occupier
Agency Fee	2.00% of sale price

Unit A3
6,501 sq ft
Light Industrial
£850,891 (£130.89/sq ft)
-

Sale Type	Owner Occupier	Agency Fee	2.00% of sale price

Sale Type	Owner Occupier
Agency Fee	2.00% of sale price

Unit C2
5,715 sq ft
Light Industrial
£747,952 (£130.88/sq ft)
-

Sale Type	Owner Occupier	Agency Fee	2.00% of sale price

Sale Type	Owner Occupier
Agency Fee	2.00% of sale price

Unit	Unit Size	Unit Use	Price	NOI
Unit A1	6,684 sq ft	Light Industrial	£874,165 (£130.78/sq ft)	-
Unit A2	6,738 sq ft	Light Industrial	£881,010 (£130.75/sq ft)	-
Unit A3	6,501 sq ft	Light Industrial	£850,891 (£130.89/sq ft)	-
Unit C2	5,715 sq ft	Light Industrial	£747,952 (£130.88/sq ft)	-

Unit Size

6,684 sq ft

Unit Use

Light Industrial

Price

£874,165 (£130.78/sq ft)

NOI

Unit Size

6,738 sq ft

Unit Use

Light Industrial

Price

£881,010 (£130.75/sq ft)

NOI

Unit Size

6,501 sq ft

Unit Use

Light Industrial

Price

£850,891 (£130.89/sq ft)

NOI

Unit Size

5,715 sq ft

Unit Use

Light Industrial

Price

£747,952 (£130.88/sq ft)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	£747,952	Total Property Size	25,640 sq ft
Unit Size	5,715 - 6,738 sq ft	Property Type	Light Industrial
No. Units	4

Price	£747,952
Unit Size	5,715 - 6,738 sq ft
No. Units	4
Total Property Size	25,640 sq ft
Property Type	Light Industrial

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19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Listing ID: 39685638
Date on Market: 29/05/2026
Last Updated:
Address: 19-25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

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19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne avec espaces fonctionnels et lumineux.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace polyvalent lumineux avec de grandes fenêtres.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 3 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets futurs.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 6 of 13 — Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 7 of 13 — Bâtiment moderne avec façade élégante et espace de stationnement spacieux.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Aerial- Image 8 of 13 — Vue aérienne d'un projet moderne, idéalement situé près des commodités.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 9 of 13 — Espace moderne avec stations de vélos et accès facile.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 10 of 13 — Découvrez un projet immobilier innovant dans un cadre verdoyant.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 12 of 13 — Espace moderne de 874 m² idéalement situé.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	A	Mezzanine	125	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	371	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	125	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	A A1	Bureaux	621	Immédiate	121,67 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 645,09 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A1
MEZ	A	Mezzanine	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	426	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	A A2	Bureaux	626	Immédiate	118,74 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 644,73 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A2
MEZ	A	Mezzanine	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	404	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	A A3	Bureaux	604	Immédiate	119,24 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 646,36 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A3
MEZ	C	Mezzanine	84	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	363	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	84	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	C C2	Activités	531	Immédiate	118,71 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 646,14 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C2
Total			2 382 m²

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