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19 Rue Des Chevries - Bâtiment H1 Parc de Spirit Chevries 4,908 - 43,949 sq ft Light Industrial Units Offered at £643,747 Per Unit in 78410 Aubergenville

19 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville - Bâtiment H1 Parc de Spirit Chevries

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Investment Highlights

  • Accès rapide A13
  • Architecture contemporaine
  • Site sécurisé et clôturé

Executive Summary

Situé dans le parc d’activités des Chevries à Flins-sur-Seine, ce programme neuf bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement économique dynamique. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A13, permettant de rejoindre La Défense en moins de 30 minutes. Le site est sécurisé avec clôture et portails électriques, dispose d’espaces verts paysagés et d’une voirie adaptée aux poids lourds. Les bâtiments offrent des prestations modernes telles que panneaux solaires, toitures végétalisées et hauteur sous poutres généreuse.

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14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 0
  • 4,919 sq ft
  • Light Industrial
  • £645,158 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Local d'activités neuf comprenant un espace d'exploitation associé à des bureaux d'accompagnement. Le lot profite d'une bonne hauteur utile, d'un accès de plain-pied et de prestations récentes favorisant le confort des utilisateurs. Situé dans un environnement clos et sécurisé, il conviendra aussi bien à une activité artisanale qu'à une activité de stockage. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit 1
  • 4,919 sq ft
  • Light Industrial
  • £645,158 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d'activités neuve associant espace d'exploitation et bureaux d'accompagnement. Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un sol résistant aux charges industrielles, d'une alimentation électrique tarif jaune et d'un éclairage LED performant. Les bureaux bénéficient de prestations récentes dans un environnement sécurisé. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit 2
  • 4,919 sq ft
  • Light Industrial
  • £645,158 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Local d'activités neuf comprenant un espace d'exploitation associé à des bureaux d'accompagnement. Le lot profite d'une bonne hauteur utile, d'un accès de plain-pied et de prestations récentes favorisant le confort des utilisateurs. Situé dans un environnement clos et sécurisé, il conviendra aussi bien à une activité artisanale qu'à une activité de stockage. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit 3
  • 4,908 sq ft
  • Light Industrial
  • £643,747 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d'activités neuve intégrée dans un parc récent bénéficiant de prestations techniques adaptées aux utilisateurs. Les locaux disposent d'un accès indépendant par porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux. Le site offre un cadre sécurisé et fonctionnel permettant une exploitation immédiate après livraison. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit 4
  • 4,919 sq ft
  • Light Industrial
  • £645,158 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
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Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d'activités neuve bénéficiant d'un accès indépendant et de bureaux d'accompagnement. Les prestations techniques incluent un chauffage par aérothermes électriques, un éclairage LED performant et une alimentation électrique adaptée aux besoins des utilisateurs. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit C4
  • 4,908 sq ft
  • Light Industrial
  • £643,747 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d'activités neuve intégrée dans un parc récent bénéficiant de prestations techniques adaptées aux utilisateurs. Les locaux disposent d'un accès indépendant par porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux. Le site offre un cadre sécurisé et fonctionnel permettant une exploitation immédiate après livraison. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit S
  • 9,536 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,326,594 (£139.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d'activités neuve développée sur deux niveaux comprenant des espaces d'activités et des bureaux d'accompagnement. Le lot bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un chauffage par aérothermes électriques, d'éclairages LED et d'espaces bureaux aménageables. L'ensemble est situé au sein d'un parc clos et sécurisé offrant un environnement qualitatif adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Présence de stationnements : non renseigné.
  • Unit x
  • 4,919 sq ft
  • Light Industrial
  • £645,158 (£131.16/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 20.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Local d'activités neuf comprenant un espace d'exploitation associé à des bureaux d'accompagnement. Le lot profite d'une bonne hauteur utile, d'un accès de plain-pied et de prestations récentes favorisant le confort des utilisateurs. Situé dans un environnement clos et sécurisé, il conviendra aussi bien à une activité artisanale qu'à une activité de stockage. Présence de stationnements : non renseigné.
  • -
  • 592 sq ft
  • Light Industrial
  • £79,762 (£134.73/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 592 sq ft
  • Light Industrial
  • £79,762 (£134.73/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 592 sq ft
  • Light Industrial
  • £79,762 (£134.73/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 592 sq ft
  • Light Industrial
  • £79,762 (£134.73/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 818 sq ft
  • Light Industrial
  • £113,794 (£139.11/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
  • -
  • 581 sq ft
  • Light Industrial
  • £78,312 (£134.79/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 0 4,919 sq ft Light Industrial £645,158 (£131.16/sq ft) -
Unit 1 4,919 sq ft Light Industrial £645,158 (£131.16/sq ft) -
Unit 2 4,919 sq ft Light Industrial £645,158 (£131.16/sq ft) -
Unit 3 4,908 sq ft Light Industrial £643,747 (£131.16/sq ft) -
Unit 4 4,919 sq ft Light Industrial £645,158 (£131.16/sq ft) -
Unit C4 4,908 sq ft Light Industrial £643,747 (£131.16/sq ft) -
Unit S 9,536 sq ft Light Industrial £1,326,594 (£139.11/sq ft) -
Unit x 4,919 sq ft Light Industrial £645,158 (£131.16/sq ft) -
- 592 sq ft Light Industrial £79,762 (£134.73/sq ft) -
- 592 sq ft Light Industrial £79,762 (£134.73/sq ft) -
- 592 sq ft Light Industrial £79,762 (£134.73/sq ft) -
- 592 sq ft Light Industrial £79,762 (£134.73/sq ft) -
- 818 sq ft Light Industrial £113,794 (£139.11/sq ft) -
- 581 sq ft Light Industrial £78,312 (£134.79/sq ft) -

Unit 0

Unit Size
4,919 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£645,158 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit 1

Unit Size
4,919 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£645,158 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit 2

Unit Size
4,919 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£645,158 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit 3

Unit Size
4,908 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£643,747 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit 4

Unit Size
4,919 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£645,158 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit C4

Unit Size
4,908 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£643,747 (£131.16/sq ft)
NOI
-

Unit S

Unit Size
9,536 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,326,594 (£139.11/sq ft)
NOI
-

Unit x

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4,919 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£645,158 (£131.16/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
592 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£79,762 (£134.73/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
592 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£79,762 (£134.73/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
592 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£79,762 (£134.73/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
592 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£79,762 (£134.73/sq ft)
NOI
-

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Unit Size
818 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£113,794 (£139.11/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
581 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£78,312 (£134.79/sq ft)
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Unit 0

Unit Size 4,919 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £645,158 (£131.16/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Local d&#39;activit&#233;s neuf comprenant un espace d&#39;exploitation associ&#233; &#224; des bureaux d&#39;accompagnement. Le lot profite d&#39;une bonne hauteur utile, d&#39;un acc&#232;s de plain-pied et de prestations r&#233;centes favorisant le confort des utilisateurs. Situ&#233; dans un environnement clos et s&#233;curis&#233;, il conviendra aussi bien &#224; une activit&#233; artisanale qu&#39;&#224; une activit&#233; de stockage. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit 1

Unit Size 4,919 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £645,158 (£131.16/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d&#39;activit&#233;s neuve associant espace d&#39;exploitation et bureaux d&#39;accompagnement. Les locaux disposent d&#39;un acc&#232;s de plain-pied par porte sectionnelle, d&#39;un sol r&#233;sistant aux charges industrielles, d&#39;une alimentation &#233;lectrique tarif jaune et d&#39;un &#233;clairage LED performant. Les bureaux b&#233;n&#233;ficient de prestations r&#233;centes dans un environnement s&#233;curis&#233;. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit 2

Unit Size 4,919 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £645,158 (£131.16/sq ft)
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Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Local d&#39;activit&#233;s neuf comprenant un espace d&#39;exploitation associ&#233; &#224; des bureaux d&#39;accompagnement. Le lot profite d&#39;une bonne hauteur utile, d&#39;un acc&#232;s de plain-pied et de prestations r&#233;centes favorisant le confort des utilisateurs. Situ&#233; dans un environnement clos et s&#233;curis&#233;, il conviendra aussi bien &#224; une activit&#233; artisanale qu&#39;&#224; une activit&#233; de stockage. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit 3

Unit Size 4,908 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £643,747 (£131.16/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d&#39;activit&#233;s neuve int&#233;gr&#233;e dans un parc r&#233;cent b&#233;n&#233;ficiant de prestations techniques adapt&#233;es aux utilisateurs. Les locaux disposent d&#39;un acc&#232;s ind&#233;pendant par porte sectionnelle ainsi que de bureaux d&#39;accompagnement lumineux. Le site offre un cadre s&#233;curis&#233; et fonctionnel permettant une exploitation imm&#233;diate apr&#232;s livraison. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit 4

Unit Size 4,919 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £645,158 (£131.16/sq ft)
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Description
Cellule d&#39;activit&#233;s neuve b&#233;n&#233;ficiant d&#39;un acc&#232;s ind&#233;pendant et de bureaux d&#39;accompagnement. Les prestations techniques incluent un chauffage par a&#233;rothermes &#233;lectriques, un &#233;clairage LED performant et une alimentation &#233;lectrique adapt&#233;e aux besoins des utilisateurs. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit C4

Unit Size 4,908 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £643,747 (£131.16/sq ft)
NOI -
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Description
Cellule d&#39;activit&#233;s neuve int&#233;gr&#233;e dans un parc r&#233;cent b&#233;n&#233;ficiant de prestations techniques adapt&#233;es aux utilisateurs. Les locaux disposent d&#39;un acc&#232;s ind&#233;pendant par porte sectionnelle ainsi que de bureaux d&#39;accompagnement lumineux. Le site offre un cadre s&#233;curis&#233; et fonctionnel permettant une exploitation imm&#233;diate apr&#232;s livraison. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit S

Unit Size 9,536 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,326,594 (£139.11/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 20.00% of sale price
Description
Cellule d&#39;activit&#233;s neuve d&#233;velopp&#233;e sur deux niveaux comprenant des espaces d&#39;activit&#233;s et des bureaux d&#39;accompagnement. Le lot b&#233;n&#233;ficie d&#39;un acc&#232;s de plain-pied par porte sectionnelle, d&#39;un chauffage par a&#233;rothermes &#233;lectriques, d&#39;&#233;clairages LED et d&#39;espaces bureaux am&#233;nageables. L&#39;ensemble est situ&#233; au sein d&#39;un parc clos et s&#233;curis&#233; offrant un environnement qualitatif adapt&#233; aux activit&#233;s artisanales, industrielles l&#233;g&#232;res ou de stockage. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit x

Unit Size 4,919 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £645,158 (£131.16/sq ft)
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Description
Local d&#39;activit&#233;s neuf comprenant un espace d&#39;exploitation associ&#233; &#224; des bureaux d&#39;accompagnement. Le lot profite d&#39;une bonne hauteur utile, d&#39;un acc&#232;s de plain-pied et de prestations r&#233;centes favorisant le confort des utilisateurs. Situ&#233; dans un environnement clos et s&#233;curis&#233;, il conviendra aussi bien &#224; une activit&#233; artisanale qu&#39;&#224; une activit&#233; de stockage. Pr&#233;sence de stationnements : non renseign&#233;.</li></ul>
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Unit Size 592 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £79,762 (£134.73/sq ft)
NOI -
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Price £79,762 (£134.73/sq ft)
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Price £79,762 (£134.73/sq ft)
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Unit Size 818 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £113,794 (£139.11/sq ft)
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Unit Size 581 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £78,312 (£134.79/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 43,949 sq ft Typical Floor Size 32,292 sq ft
Property Type Light Industrial Year Built 2024
Costar Property Class B Total Plot Size 16.92 ac
Floors 2
Total Property Size 43,949 sq ft
Property Type Light Industrial
Costar Property Class B
Floors 2
Typical Floor Size 32,292 sq ft
Year Built 2024
Total Plot Size 16.92 ac

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Security System
  • Storage Space

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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19 Rue Des Chevries, Aubergenville, YVE - Aerial map view
+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 38210917

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 19 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville

The Light Industrial Property at 19 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville is currently available for Sale. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Building Photo- Image 1 of 15
Bâtiment moderne offrant un design élégant et fonctionnel.
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Élégante propriété moderne avec balcon et grandes fenêtres.
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Espace moderne et lumineux idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
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Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel abondant.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Interior Photo- Image 7 of 15
Escalier moderne avec une touche de couleur, idéal pour un espace dynamique.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Interior Photo- Image 8 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Building Photo- Image 9 of 15
Découvrez un espace moderne et agréable au cœur de la nature.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Aerial- Image 10 of 15
Un projet architectural innovant dans un environnement verdoyant.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Site Plan- Image 11 of 15
Emplacement stratégique avec un parking spacieux et des bâtiments modernes.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Site Plan- Image 12 of 15
Un projet moderne avec de nombreux espaces de stationnement et des espaces verts.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Site Plan- Image 13 of 15
Un projet moderne avec un aménagement paysager soigné et des espaces de stationnement.
19 Rue Des Chevries, Aubergenville for sale Site Plan- Image 14 of 15
Plan d'aménagement moderne avec parkings spacieux et espaces verts.
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19 Rue Des Chevries - Bâtiment H1 Parc de Spirit Chevries

19 Rue Des Chevries - Bâtiment H1 Parc de Spirit Chevries

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC S Accueil 76 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 S Bureaux 278 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC S Activités 532 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule S S S Activités 886 8 mois après signature de l'acte 1 750 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) S
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B2
RDC B Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 456 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B3
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B4
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C1 C C1 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C1
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C2 C C2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C2
RDC C Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C3 C C3 Activités 456 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C3
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C4 C C4 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C4
Total 4 083 m²
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