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191 C Avenue Saint-Exupéry - BUREAUX MODULABLES À VENDRE / À LOUER - BRON 2,669 - 6,307 sq ft Office Units Offered at £270,233 - £637,820 Per Unit in 69500 Bron
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Investment Highlights
- Accessibilité : emplacement & proximité des transports, axes routiers et autoroutiers
- Divisibilité et modularité
- Places de parking privatives
- Luminosité
- ERP 5
Executive Summary
CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, d’une surface d’environ 586,30 m² divisibles (à partir de 248 m² environ), au cœur du secteur recherché de Lyon Est. Très bonne visibilité pour ces bureaux lumineux en étage élevé (5ème avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire des années 1980. Ce plateau de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle. Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron. Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol. Configuration des bureaux : • Total de 14 bureaux, • 4 sanitaires, • 1 local, • Dégagements. Accessibilités / localisation : - Accès immédiat Rocade Est / A43, - Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied, - Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest, - Environnement immédiat : commerces, restaurants, services. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
3 Units Available
| Unit Size | 6,307 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £637,820 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £101.13 | No. Parking Spaces | 7 |
| Unit Size | 6,307 sq ft |
| Price | £637,820 |
| Price Per sq ft | £101.13 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 7 |
Description
CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, d’une surface d’environ 586,30 m² divisibles (à partir de 248 m² environ), au cœur du secteur recherché de Lyon Est.
Très bonne visibilité pour ces bureaux lumineux en étage élevé (5ème avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire des années 1980.
Ce plateau de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle.
Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron.
Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Configuration du plateau entier de bureaux :
- Total de 14 bureaux,
- 4 sanitaires,
- 1 local,
Dégagements.
Accessibilités / localisation :
- Accès immédiat Rocade Est / A43,
- Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied,
- Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest,
- Environnement immédiat : commerces, restaurants, services.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
Sale Notes
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
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CDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
CCDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
CDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
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CDV-PATRIMOINE-ET-ASSURANCE-A-VENDRE-A-LOUER-BUREAUX-DIVISBLES-LYON-EST-BRON-PARILLY-69500
| Unit Size | 2,669 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £270,233 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £101.25 | No. Parking Spaces | 3 |
| Unit Size | 2,669 sq ft |
| Price | £270,233 |
| Price Per sq ft | £101.25 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 3 |
Description
Configuration :
- 6 bureaux,
- 2 sanitaires,
2 dégagements.
Sale Notes
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
| Unit Size | 3,638 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £367,602 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £101.05 | No. Parking Spaces | 4 |
| Unit Size | 3,638 sq ft |
| Price | £367,602 |
| Price Per sq ft | £101.05 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 4 |
Description
Configuration :
- 8 bureaux,
- 2 sanitaires,
- 1 local,
2 dégagements.
Sale Notes
Prix de vente à charge Acquéreur : 1 260 € / M² / HT / HD / HH
- Charges (nettes de TVA) : 25,49 € / M² / AN ;
- Charges Parking (nettes de TVA) : 17,73 € / MOIS / UNITÉS ;
- Taxe Foncière 2025 : 19,33 € / M² / AN.
Honoraires à charge Acquéreur : 8% HT du prix de vente HT HD
Property Facts
| Total Property Size | 149,758 sq ft | Typical Floor Size | 6,308 sq ft |
| Property Type | Year Built | 1980 | |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 3/1,000 sq ft |
| Floors | 6 |
| Total Property Size | 149,758 sq ft |
| Property Type | |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 6,308 sq ft |
| Year Built | 1980 |
| Parking Allocation | 3/1,000 sq ft |
Amenities
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
191 C Avenue Saint-Exupéry - BUREAUX MODULABLES À VENDRE / À LOUER - BRON
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