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2-4 Rue Paul Villard 2,207 - 5,027 sq ft of Space Available in 69680 Chassieu

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

Ground
3,412 sq ft
3/6/9
£6.73 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £22,978 pa HT-HC £1,915 pcm HT-HC
Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
6 Private Offices

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - Lot 1
2,207 sq ft
3/6/9
£9.26 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £20,438 pa HT-HC £1,703 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.74 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,642 pa £136.82 pcm

Ground - Lot 2
2,820 sq ft
3/6/9
£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £24,905 pa HT-HC £2,075 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.69 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £1,936 pa £161.31 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	3,412 sq ft	3/6/9	£6.73 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £22,978 pa HT-HC £1,915 pcm HT-HC	Industrial	-	Now
Ground - Lot 1	2,207 sq ft	3/6/9	£9.26 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £20,438 pa HT-HC £1,703 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - Lot 2	2,820 sq ft	3/6/9	£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £24,905 pa HT-HC £2,075 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now

Size

3,412 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£6.73 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £22,978 pa HT-HC £1,915 pcm HT-HC

Space Use

Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,207 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£9.26 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £20,438 pa HT-HC £1,703 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,820 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.83 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £24,905 pa HT-HC £2,075 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans le dynamique Parc d'Activité du Golf à Chassieu, au coeur de la région lyonnaise. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 205 m², idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une ossature en béton et d'une couverture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Les murs périmétriques en béton assurent une isolation optimale, tandis que l'éclairage Full LED et le chauffage électrique apportent confort et efficacité énergétique. Les portes sectionnelles de plain-pied facilitent l'accès et les manoeuvres, complétées par une aire de manoeuvre spacieuse et un parking VL avec portail automatique. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à proximité des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique, ce local industriel à la location offre une accessibilité exceptionnelle. Les transports en commun, notamment les bus, sont également facilement accessibles, renforçant la commodité de cet emplacement stratégique. Les conditions financières sont attractives, avec un loyer à partir de 110,00 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges de 2 240,00 euros HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone en pleine expansion. Contactez dès maintenant l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous consulter Surface RDC : 411 m² Accès bâtiment : Accès VL Aire de Manoeuvre Parking VL Portail automatique Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied Dalle industrielle Eclairage Full LED Portes sectionnelles Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Property Facts

Property Size

5,027 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 45 21 59 01

Cushman & Wakefield Lyon

Listing ID: 37315458
Date on Market: 15/06/2026
Last Updated:
Address: 2-4 Rue Paul Villard, 69680 Chassieu

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2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 1 of 39 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 2 of 39 — Bâtiment spacieux idéal pour des activités commerciales ou industrielles.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 3 of 39 — Espace idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 4 of 39 — Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 5 of 39 — Espace commercial idéalement situé avec un accès facile et de nombreuses possibilités.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 6 of 39 — Espace intérieur spacieux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 7 of 39 — Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement unique.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 8 of 39 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour une transformation personnalisée.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 9 of 39 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet professionnel.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 10 of 39 — Espace lumineux idéal pour des activités variées.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 11 of 39 — Bureau moderne lumineux avec accès à l'extérieur.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 12 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 13 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 14 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 15 of 39 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 16 of 39 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 17 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 18 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 19 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou atelier créatif.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 20 of 39 — Espace de bureau moderne avec une lumière naturelle abondante.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Floor Plan- Image 21 of 39 — Un projet innovant pour un espace commercial moderne.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Floor Plan- Image 22 of 39 — Espace de bureaux moderne avec plusieurs lots disponibles.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Floor Plan- Image 23 of 39 — Plan d'étage moderne avec une surface fonctionnelle de 56 m².

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 24 of 39 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 25 of 39 — Bâtiment spacieux avec stationnement, idéal pour divers projets.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Building Photo- Image 26 of 39 — Bâtiment moderne avec parking spacieux, idéal pour vos projets.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 27 of 39 — Espace de travail lumineux et bien organisé, parfait pour des activités professionnelles.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 28 of 39 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 29 of 39 — Espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour vos projets.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 30 of 39 — Espace de travail polyvalent idéal pour diverses activités.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 31 of 39 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 32 of 39 — Espace polyvalent lumineux avec rangements pratiques et accès facile.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 33 of 39 — Espace créatif lumineux avec un coin détente et matériel professionnel.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 34 of 39 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 35 of 39 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 36 of 39 — Un espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 37 of 39 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.

2-4 Rue Paul Villard, Chassieu to rent Interior Photo- Image 38 of 39 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	B	Bureaux	124,45	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC	B	Activités	193,35	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
Total			317,8 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1		Bureaux	27			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC		Activités	140			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC		Bureaux	38			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	205	115,37 HT/HC/m²/an	1 900 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel	Lot 1
R+1		Bureaux	29			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC		Activités	193			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC		Bureaux	40			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		Sur l'indice ILAT	Trimestriel
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	262	110 HT/HC/m²/an	2 240 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel	Lot 2
Total			467 m²

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