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2 Allée Saint Guenole 12,917 sq ft Office Property 29000 Quimper £244,623 (£18.94/sq ft)
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Executive Summary
Le bâtiment d'architecture sobre et actuelle est situé dans un environnement arboré et offre la possibilité de s'implanter sur une partie de plateaux, un plateau entier ou l'ensemble.
Les locaux sont livrés bruts de béton, isolés et répondent aux dernières normes en vigueur.
Plus de 40 places de parking dédiées. Bâtiment en cours de réalisation ; livraison Noël 2025.
Honoraires agence : de 4 à 7%TTC du prix de vente HT net vendeur selon le prix net vendeur total (selon le barème en vigueur).
Le site bénéficie d’une position stratégique :
• un accès rapide à l’axe routier qui relie Brest à Lorient ;
• une bonne desserte par les transports en commun ;
• la proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF (5 minutes)
et de l’aéroport (15 minutes).
• la présence de nombreuses entreprises, écoles supérieures,
équipements publics et sportifs, d’une zone de loisirs et CCI.
Un cadre naturel exceptionnel, au bord de l’Odet, à quelques kilomètres de la mer et à proximité du bois de Keradennec et du château de Lanniron.
Property Facts
About 2 ALLÉE SAINT GUENOLE , QUIMPER, FIN 29000
Close to the Quimper Chamber of Commerce, the green surroundings of Keradennec, and the Creac'h Gwen business district, two new R+2 office buildings are under development (600 m² each; 200 m² floor plates). The buildings, with their modern and understated architecture, are located in a tree-filled environment and offer flexible options: lease or purchase a portion of a floor, an entire floor, or the whole building. The spaces are delivered as concrete shells and comply with the latest regulations. **PROVIDE YOUR TEAM WITH A HIGH-QUALITY WORK ENVIRONMENT.** Establish your business near the Chamber of Commerce, alongside experts, lawyers, and accountants, and take advantage of real synergies. More than 40 dedicated parking spaces are available. **PARKING IS FREE** and included in the price—no additional charges! Agency fees: 4% to 7% (incl. VAT) of the net seller price (excluding taxes), depending on the total net seller price (as per the current fee schedule).
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ECE - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Presented by
2 Allée Saint Guenole
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