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2 Avenue De L'Euro 28,847 - 29,719 sq ft of Space Available in 31150 Bruguières

2 Avenue De L'Euro, 31150 Bruguières

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Highlights

  • Site clos.
  • Emplacement façade autoroute A62.
  • Messagerie.
  • 1 porte de plain-pied.
  • Aire de manoeuvre.
  • Parking poids lourds.
  • Résistance au sol 3T par mètre carré.
  • Accès poids lourds.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Site sécurisé.
  • Site multi-occupants.
  • 23 quais.
  • Eclairage LED.
  • Parking véhicules légers.
  • Hauteur sous poutre 6,5 mètres.
  • Surface en rez-de-chaussée 2761 mètres carrés.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.

Features

Drive-in Bays
5
Dock-level Loading Doors
23
Standard Parking Spaces
64

All Available Spaces(3)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • -
  • 3,778 sq ft
  • 3/6/9
  • £5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £22,559 pa HT-HC £1,880 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • 31/12/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,136 pa £177.98 pcm
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,256 pa £188.00 pcm
  • Ground
  • 28,740 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.17 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £205,935 pa HT-HC £17,161 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,246 pa £1,354 pcm
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £17,161 pa £1,430 pcm
  • Ground
  • 25,069 sq ft
  • 3/6/9
  • £5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £149,683 pa HT-HC £12,474 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 31/12/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £14,171 pa £1,181 pcm
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £14,969 pa £1,247 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 3,778 sq ft 3/6/9 £5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £22,559 pa HT-HC £1,880 pcm HT-HC Office - 31/12/2026
Ground 28,740 sq ft 3/6/9 £7.17 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £205,935 pa HT-HC £17,161 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground 25,069 sq ft 3/6/9 £5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £149,683 pa HT-HC £12,474 pcm HT-HC Industrial - 31/12/2026

-

Size
3,778 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £22,559 pa HT-HC £1,880 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
31/12/2026

Ground

Size
28,740 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£7.17 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £205,935 pa HT-HC £17,161 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
25,069 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £149,683 pa HT-HC £12,474 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
31/12/2026

-

Size 3,778 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available 31/12/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,136 pa £177.98 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,256 pa £188.00 pcm

Ground

Size 28,740 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£7.17 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,246 pa £1,354 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £17,161 pa £1,430 pcm

Ground

Size 25,069 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£5.97 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available 31/12/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £14,171 pa £1,181 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.60 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £14,969 pa £1,247 pcm

Property Overview

Situé à Bruguières, au nord de Toulouse, cet entrepôt proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A62, facilitant ainsi l’accès pour le transport routier et les opérations logistiques. Ce local dispose d’une surface totale d’environ 2 761 m² en rez-de-chaussée et offre 23 quais en façade de l’autoroute, permettant une réception et une expédition de marchandises optimisées. Le site est multi-occupants, clos et sécurisé. Les utilisateurs bénéficient également d’un éclairage LED performant, d’une aire de manœuvre spacieuse ainsi que de parkings dédiés pour véhicules légers et poids lourds.

Haulage Depot Facility Facts

Property Size
29,719 sq ft
Total Plot Size
8.85 ac

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • Listing ID: 39791712

  • Date on Market: 06/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 2 Avenue De L'Euro, 31150 Bruguières

The Nord Toulousain Office Property at 2 Avenue De L'Euro, 31150 Bruguières is currently available. Contact Arthur Loyd Toulouse for more information.

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Matterport 3D Tour
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Street View Street
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2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 1 of 19
Espace moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 2 of 19
Entrepôt spacieux idéalement situé pour vos activités logistiques.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 3 of 19
Espace logistique idéalement situé avec accès facile pour les camions.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 4 of 19
Espace de stockage moderne avec accès facile pour camions.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 5 of 19
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 6 of 19
Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle abondante.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 7 of 19
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour les opérations logistiques.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 8 of 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 9 of 19
Espace logistique moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 10 of 19
Bâtiment industriel lumineux avec un accès pratique et des espaces extérieurs verdoyants.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 11 of 19
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos opérations.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Building Photo- Image 12 of 19
Espace de stockage moderne avec racks optimisés pour une logistique efficace.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 13 of 19
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités professionnelles.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 14 of 19
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 15 of 19
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 16 of 19
Espace de réunion lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets d'équipe.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 17 of 19
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
2 Avenue De L'Euro, Bruguières to rent Interior Photo- Image 18 of 19
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
1 of 1
2 Avenue De L'Euro

2 Avenue De L'Euro

+33 5 33 06 27 40

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 329 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Niveaux Bureaux 351 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 680 1er janvier 2027 75 HT/HC/m²/an 7,1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 680 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 670 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 91 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 2 761 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 7,1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 761 m²
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