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2 Avenue Des 3 Peuples 2,626 - 25,414 sq ft of Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Environnement économique attractif et riche en services
- Zone d’activités reconnue pour son dynamisme professionnel
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Features
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £1.03 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,694 pa £224.50 pcm
- 4 Level Access Doors
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Level Access Doors
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
-
Property Tax: £1.03 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £13,636 pa £1,136 pcm
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 2,626 sq ft | 3/6/9 | £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £24,488 pa HT-HC £2,041 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 13,293 sq ft | 3/6/9 | £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £123,944 pa HT-HC £10,329 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 9,494 sq ft | 3/6/9 | £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £88,517 pa HT-HC £7,376 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,626 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £24,488 pa HT-HC £2,041 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 13,293 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £123,944 pa HT-HC £10,329 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,494 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £88,517 pa HT-HC £7,376 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,626 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.32 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: £1.03 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £2,694 pa £224.50 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 4 Level Access Doors
- Partitioned Offices
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
Ground
| Size | 13,293 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.32 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.03 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £13,636 pa £1,136 pcm
- 4 Level Access Doors
- Partitioned Offices
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
1st Floor
| Size | 9,494 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.32 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
Property Overview
Located in the vibrant heart of Montigny-le-Bretonneux, within the highly sought-after Saint-Quentin-en-Yvelines business district, this activity building with a total area of 2,361 m² offers an ideal setting for the growth of your business. With a strategic address at 2 Avenue des 3 Peuples, this location ensures optimal accessibility. Close to major roadways such as the N12 and A86, as well as public transportation (RER/SNCF station nearby), it is a prime spot for businesses looking to combine logistical efficiency with employee convenience. The building stands out with its modern and functional architecture, designed to accommodate mixed-use activities, whether industrial, artisanal, or storage-related. Its generous spaces allow for flexible use tailored to the specific needs of professionals. **Key Features:** - **Total Area:** 2,361 m² - **Divisible Spaces:** Adaptable to meet your operational requirements - **Optimized Ceiling Height:** Ideal for storage or technical equipment - **Office Areas:** Well-designed with excellent natural lighting - **Ease of Access:** Dedicated parking and loading/unloading zones for smooth operations This property also benefits from proximity to a dynamic economic environment, featuring renowned companies, services, and diverse amenities—perfect for your teams and partners. If you're seeking a high-performance, adaptable, and strategically located space to grow your business, this building is the opportunity you've been waiting for. Contact us today to schedule a visit and explore its exceptional potential. Invest in a space where your business can thrive, right in the heart of a bustling business district.
Property Facts
Presented by
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2 Avenue Des 3 Peuples
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