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2 Avenue Des Morillons 30,074 - 135,980 sq ft of Industrial Space Available in 95140 Garges-lès-Gonesse
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Highlights
- Proximité A1
- Cour camion adaptée
- Site ICPE
Features
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
L’espace proposé se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment logistique récent et bénéficie d’une configuration rationnelle permettant une exploitation efficace des flux. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de bureaux intégrés adaptés à l’organisation des équipes administratives et opérationnelles. La hauteur disponible permet une utilisation optimisée du volume, tandis que l’éclairage LED et la portance au sol répondent aux exigences d’une activité logistique ou industrielle. L’ensemble s’inscrit dans un environnement fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel.
- Includes 2,863 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Accès quais fonctionnels
- Parking VL inclus
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
Ce lot logistique offre un espace structuré et polyvalent, conçu pour accueillir une activité nécessitant des volumes importants et une organisation optimisée. Les quais de chargement permettent une gestion efficace des flux entrants et sortants, tandis que les bureaux intégrés apportent un confort d’exploitation pour les équipes sur place. La hauteur disponible et la qualité des prestations techniques favorisent une utilisation optimale de l’espace. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel, sécurisé et adapté aux exigences des utilisateurs logistiques.
- Includes 3,757 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Accès quais fonctionnels
- Parking VL inclus
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
L’espace se distingue par une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d’une activité logistique ou industrielle. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de manutention et de distribution. Les bureaux intégrés permettent d’implanter des équipes administratives directement au cœur du site. L’aménagement global favorise la fluidité des circulations internes et une exploitation efficace au quotidien. Le lot s’inscrit dans un bâtiment récent offrant des prestations techniques adaptées aux standards du secteur.
- Includes 3,918 sq ft of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Accès quais fonctionnels
- Parking VL inclus
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - Lot 1B | 30,074 sq ft | 3/6/9 | £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £313,497 pa HT-HC £26,125 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 52,409 sq ft | 3/6/9 | £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £546,320 pa HT-HC £45,527 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 53,497 sq ft | 3/6/9 | £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £557,652 pa HT-HC £46,471 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - Lot 1B
| Size |
| 30,074 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £313,497 pa HT-HC £26,125 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 52,409 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £546,320 pa HT-HC £45,527 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 53,497 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £557,652 pa HT-HC £46,471 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1B
| Size | 30,074 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment logistique récent et bénéficie d’une configuration rationnelle permettant une exploitation efficace des flux. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de bureaux intégrés adaptés à l’organisation des équipes administratives et opérationnelles. La hauteur disponible permet une utilisation optimisée du volume, tandis que l’éclairage LED et la portance au sol répondent aux exigences d’une activité logistique ou industrielle. L’ensemble s’inscrit dans un environnement fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel.
- Includes 2,863 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais fonctionnels
- Bureaux intégrés
- Parking VL inclus
Ground - Lot 2
| Size | 52,409 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce lot logistique offre un espace structuré et polyvalent, conçu pour accueillir une activité nécessitant des volumes importants et une organisation optimisée. Les quais de chargement permettent une gestion efficace des flux entrants et sortants, tandis que les bureaux intégrés apportent un confort d’exploitation pour les équipes sur place. La hauteur disponible et la qualité des prestations techniques favorisent une utilisation optimale de l’espace. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel, sécurisé et adapté aux exigences des utilisateurs logistiques.
- Includes 3,757 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais fonctionnels
- Bureaux intégrés
- Parking VL inclus
Ground - Lot 3
| Size | 53,497 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
L’espace se distingue par une configuration fonctionnelle répondant aux besoins d’une activité logistique ou industrielle. Il dispose de plusieurs accès à quai facilitant les opérations de manutention et de distribution. Les bureaux intégrés permettent d’implanter des équipes administratives directement au cœur du site. L’aménagement global favorise la fluidité des circulations internes et une exploitation efficace au quotidien. Le lot s’inscrit dans un bâtiment récent offrant des prestations techniques adaptées aux standards du secteur.
- Includes 3,918 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 sq ft of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quais fonctionnels
- Bureaux intégrés
- Parking VL inclus
Property Overview
Le bâtiment est implanté à Garges-lès-Gonesse, dans un secteur logistique établi bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des axes N1, N301 et de l’autoroute A1. Le site se situe à courte distance du périphérique parisien et à proximité de l’aéroport du Bourget. Il est également desservi par les transports en commun avec un accès au RER D et à plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier est classé ICPE, dispose d’une cour camion adaptée aux manœuvres poids lourds, d’un bardage double peau et de prestations techniques répondant aux standards actuels du marché logistique.
Distribution Facility Facts
Presented by
2 Avenue Des Morillons
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