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2 Bis Rue Francisco Ferrer 4,435 - 6,652 sq ft of Space Available in 78210 SAINT CYR L ECOLE

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Available

Ground
2,217 sq ft
3/6/9
£13.63 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £30,226 pa HT-HC £2,519 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm
Property Tax:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm

1st Floor
2,217 sq ft
3/6/9
£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm
Property Tax:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm

2nd Floor
2,217 sq ft
3/6/9
£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm
Property Tax:
£1.86 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £4,125 pa £343.75 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	2,217 sq ft	3/6/9	£13.63 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £30,226 pa HT-HC £2,519 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
1st Floor	2,217 sq ft	3/6/9	£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	2,217 sq ft	3/6/9	£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

2,217 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.63 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £30,226 pa HT-HC £2,519 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,217 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

2,217 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£16.04 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £35,560 pa HT-HC £2,963 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

CSI vous propose dans l'agglomération de Versailles Grand Parc, à ST CYR L ECOLE, un bâtiment mixte de standing de 618 m². Locaux lumineux et spacieux, situés idéalement en pied de gare, dans un immeuble indépendant de standing, proche des grands axes routiers A86, A13,N10 et N12. Localisation très recherchée. Un bâtiment mixte d'une surface totale de 618 m² QPPC incluse (soit 528 m² de surface utile), configurée ainsi : . Surface d'activités - 206 m² QPPC incluse (soit 176 m² de surface utile) Porte sectionnelle (accès petit porteur) Local technique Bureau cloisonné Aérothermes Double sanitaire . Surface de bureaux au R+1 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile) Vaste entrée / accueil 6 bureaux cloisonnés Double sanitaire Accès balcon extérieur en enfilade . Surface de bureaux au R+2 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile) 4 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 vaste pièce de vie avec cuisine équipée Double sanitaire Accès balcon extérieur en enfilade PARKINGS : 14 emplacements DIVISIBILITES POSSIBLES : . Location du Lot d'activité 206 m² au RDC + 206 m² de bureaux au 1er, soit 412 m². . location des 2 surfaces de bureaux : 206 m² + 206 m² soit 412 m². Surface RDC : 206 m² Situation/Transports : RER St-Cyr (C) SNCF St-Cyr (R, TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : LOYER PARKINGS EN SUS : 600 euros /U/an Constat d'huissier (répartition des frais 50/50 ) Rédaction du bail 50/50 par conseiller juridique du propriétaire

Property Facts

Property Size

6,652 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 30 09 16 16

Listing ID: 36977397
Date on Market: 19/09/2025
Last Updated:
Address: 2 Bis Rue Francisco Ferrer, 78210 SAINT CYR L ECOLE

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2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Building Photo- Image 1 of 24 — Immeuble moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Building Photo- Image 2 of 24 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités commerciales.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 3 of 24 — Espace intérieur spacieux, idéal pour le stockage ou les opérations commerciales.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 4 of 24 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur le port.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 5 of 24 — Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée sur l'extérieur.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 6 of 24 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 7 of 24 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 8 of 24 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour un environnement de travail agréable.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 9 of 24 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Lobby- Image 10 of 24 — Espace d'accueil lumineux avec vue sur l'extérieur.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 11 of 24 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour des équipes dynamiques.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 12 of 24 — Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et aménagement fonctionnel.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 13 of 24 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions d'équipe.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 14 of 24 — Espace de travail lumineux avec une vue imprenable et une ambiance moderne.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 15 of 24 — Salle de réunion moderne et spacieuse, idéale pour vos projets collaboratifs.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 16 of 24 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Interior Photo- Image 17 of 24 — Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Building Photo- Image 18 of 24 — Bâtiment moderne avec parking, idéalement situé près de la nature.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Building Photo- Image 19 of 24 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et parking spacieux.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Floor Plan- Image 20 of 24 — Espace fonctionnel idéal pour vos projets professionnels.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Floor Plan- Image 21 of 24 — Espace idéal pour des bureaux d'activités modernes et fonctionnels.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Floor Plan- Image 22 of 24 — Plan d'étage spacieux avec plusieurs bureaux et espaces communs.

2 Bis Rue Francisco Ferrer, SAINT CYR L ECOLE to rent Floor Plan- Image 23 of 24 — Plan d'étage optimisé pour un espace polyvalent et fonctionnel.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	206	Immédiate	200 m²/an HT HC	23,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	206	Immédiate	200 m²/an HT HC	23,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Rdc	Activités	206	Immédiate	170 m²/an HT HC	23,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		618 m²

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