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  • 3,552 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.49 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £26,603 pa HT £2,217 pcm HT
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  • Ste G1
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  • £7.46 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £16,950 pa HT £1,412 pcm HT
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 3,552 sq ft 3/6/9 £7.49 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £26,603 pa HT £2,217 pcm HT Light Industrial - Now
- 215 sq ft 3/6/9 £7.77 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £1,673 pa HT £139.38 pcm HT Office - Now
- 1,851 sq ft 3/6/9 £7.77 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £14,385 pa HT £1,199 pcm HT Light Industrial - Now
Ste G1 1,830 sq ft 3/6/9 £7.79 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £14,252 pa HT £1,188 pcm HT Light Industrial - Now
Ground 2,271 sq ft 3/6/9 £7.46 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £16,950 pa HT £1,412 pcm HT Light Industrial - Now

-

Size
3,552 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.49 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £26,603 pa HT £2,217 pcm HT
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

-

Size
215 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.77 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £1,673 pa HT £139.38 pcm HT
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

-

Size
1,851 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.77 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £14,385 pa HT £1,199 pcm HT
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ste G1

Size
1,830 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.79 /sq ft pa HT £0.65 /sq ft pcm HT £14,252 pa HT £1,188 pcm HT
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,271 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.46 /sq ft pa HT £0.62 /sq ft pcm HT £16,950 pa HT £1,412 pcm HT
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Property Overview

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux à Vénissieux. Le parc est idéalement situé à seulement quelques mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des transports en commun (arrêt de bus à l'entrée du parc). Les cellules disposent d'une porte sectionnelle et pour certaines de bureaux aménagés. AM01 : bureaux cloisonnés en RDC AM02 : Bureau cloisonnés en RDC. 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. AM6 : 2 bureaux climatisés + bloc sanitaire L4 : 3 bureaux climatisés, 2 sanitaires en R+1 Surface RDC : 211 m² Equipements entrepôts : Local d'activité / stockage en bon état général 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43 Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min SNCF Gare de St Fons à 6 min SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D) Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 91 euros HT/m²/an charges comprises Assurance : 1.67 euros HT/m² + 3 euros HT/m² de gardiennage Possibilité location de plusieurs lots : AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT HC/an AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT HC/an AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT HC/an

Property Facts

Property Size
10,947 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36996342

  • Date on Market: 27/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 330 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM01 AM01 Activités 375 Immédiate 93,33 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM01
Activités 172 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM04 AM04 Activités 192 15 janvier 2026 96,82 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM04
1 Mezzanine 69 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 211 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 L4 Activités 280 Immédiate 93 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L4
G1 Activités 170 Immédiate 97,06 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G1
Total 1 017 m²
2 2 2
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