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2 Chemin Du Génie 1,830 - 18,439 sq ft of Light Industrial Space Available in 69200 Vénissieux

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HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

Ground
9,418 sq ft
3/6/9
£5.10 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £48,043 pa HT-HC £4,004 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 23 ft

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM1
4,036 sq ft
3/6/9
£7.44 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £30,026 pa HT-HC £2,502 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM2
4,456 sq ft
3/6/9
£7.32 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £32,601 pa HT-HC £2,717 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM4
2,067 sq ft
3/6/9
£9.46 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £19,560 pa HT-HC £1,630 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM6
3,035 sq ft
3/6/9
£7.35 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - G01
1,830 sq ft
3/6/9
£9.33 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £17,072 pa HT-HC £1,423 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - L4
3,014 sq ft
3/6/9
£7.41 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £22,340 pa HT-HC £1,862 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	9,418 sq ft	3/6/9	£5.10 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £48,043 pa HT-HC £4,004 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - AM1	4,036 sq ft	3/6/9	£7.44 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £30,026 pa HT-HC £2,502 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - AM2	4,456 sq ft	3/6/9	£7.32 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £32,601 pa HT-HC £2,717 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - AM4	2,067 sq ft	3/6/9	£9.46 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £19,560 pa HT-HC £1,630 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - AM6	3,035 sq ft	3/6/9	£7.35 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - G01	1,830 sq ft	3/6/9	£9.33 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £17,072 pa HT-HC £1,423 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - L4	3,014 sq ft	3/6/9	£7.41 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £22,340 pa HT-HC £1,862 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now

Size

9,418 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£5.10 /sq ft pa HT-HC £0.43 /sq ft pcm HT-HC £48,043 pa HT-HC £4,004 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

4,036 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.44 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £30,026 pa HT-HC £2,502 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

4,456 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.32 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £32,601 pa HT-HC £2,717 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,067 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£9.46 /sq ft pa HT-HC £0.79 /sq ft pcm HT-HC £19,560 pa HT-HC £1,630 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,035 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.35 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £22,306 pa HT-HC £1,859 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

1,830 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£9.33 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £17,072 pa HT-HC £1,423 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,014 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.41 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £22,340 pa HT-HC £1,862 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 875 m² situé dans le Parc du Génie à Venissieux, adapté aux besoins des artisans, grossistes ou pour le stockage. Le local comprend 480 m² d'espace de stockage principal, complétés par 120 m² en mezzanine pour optimiser le rangement. Vous disposez également d'un espace bureau au rez-de-chaussée de 120 m² et de 55 m² de bureaux à l'étage, modulables selon vos besoins professionnels. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour la logistique, et quatre places de parking sont disponibles pour le confort de votre équipe et de vos visiteurs. Le bâtiment est localisé à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès direct aux autoroutes A7 et A43, et il est bien desservi par les transports en commun TCL C12 et le tramway T4. Ce local fonctionnel et accessible représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Gaz radiant Porte sectionnelle électrique 4 places de parking Accès PL Accès plain pied camionnettes Hauteur max 7 m Tri phasé Charpente métallique Structure agglo Climatisation dans les bureaux Surface bureau au rez-de-chaussée 120 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A7 Autoroute A43 TCL Ligne de bus C12 Tramway T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size

18,439 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

Listing ID: 40738689
Date on Market: 30/06/2026
Last Updated:
Address: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

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2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Building Photo- Image 1 of 11 — Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 2 of 11 — Espace de stockage spacieux avec étagères et équipements variés.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 3 of 11 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 4 of 11 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les projets innovants.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 5 of 11 — Espace industriel lumineux avec accès facile et stockage optimisé.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Building Photo- Image 6 of 11 — Espace de travail spacieux avec un accès facile et de grandes portes.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 7 of 11 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Interior Photo- Image 8 of 11 — Bureau lumineux avec climatisation et espace bien agencé.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Building Photo- Image 9 of 11 — Espace de travail moderne avec mezzanine et lumière naturelle.

2 Chemin Du Génie, Vénissieux to rent Building Photo- Image 10 of 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour divers projets créatifs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Stockage	480			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
R + 1	Mezzanine	220			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	55			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	120			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	875	Immédiate	64 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		875 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	330			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	45			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule AM1	AM1	Activités	375	Immédiate	93,33 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	AM1
		Activités	414			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule AM2	AM2	Activités	414	Immédiate	91,79 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	AM2
		Bureaux	20			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	172			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4	AM4	Activités	192	Immédiate	118,75 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	AM4
		Activités	282			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule AM6	AM6	Activités	282	Immédiate	92,2 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	AM6
		Activités	211			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	69			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule L4	L4	Activités	280	Immédiate	93 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	L4
		Activités	170			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule G01	G01	Activités	170	Immédiate	117,06 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	G01
Total			1 713 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)

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