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2 Route D'Heyrieux sq ft Light Industrial Units Offered at £333,296 Per Unit in 69780 Toussieu

2 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

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Description

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 530 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace. . Accès PL . Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés . Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m² . Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m . Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m . Mezzanine plancher collaborant sur ossature . Escalier métallique . Châssis vitrés et portes piétonnes en Aluminium . Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing) . Compteur Tarif bleu . Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol . Eclairage communs : projecteurs . Luminaire encastrée ou en applique . Nombreux Stationnements (foisonnement) Surface RDC : 2291,1 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43 à 10 km Autoroute A46 à 6 km Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade . Parking inclus au prix de vente de chaque lots Conditions particulières à la vente : Parking inclus au prix de vente de chaque lots

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13 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 2
  • 2,605 sq ft
  • Light Industrial
  • £380,396 (£146.03/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
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  • Unit 4
  • 2,585 sq ft
  • Light Industrial
  • £377,482 (£146.03/sq ft)
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  • Unit 5
  • 2,605 sq ft
  • Light Industrial
  • £380,396 (£146.03/sq ft)
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  • Unit 21
  • 2,771 sq ft
  • Light Industrial
  • £371,449 (£134.05/sq ft)
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  • Unit 22
  • 2,772 sq ft
  • Light Industrial
  • £362,228 (£130.67/sq ft)
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  • Unit 23
  • 2,784 sq ft
  • Light Industrial
  • £363,738 (£130.65/sq ft)
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  • Unit 24
  • 2,782 sq ft
  • Light Industrial
  • £385,617 (£138.61/sq ft)
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  • Unit 25
  • 2,780 sq ft
  • Light Industrial
  • £388,203 (£139.64/sq ft)
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  • Unit 26
  • 3,527 sq ft
  • Light Industrial
  • £489,245 (£138.71/sq ft)
  • -
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  • Unit 27
  • 2,540 sq ft
  • Light Industrial
  • £345,150 (£135.89/sq ft)
  • -
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  • Unit 28
  • 2,545 sq ft
  • Light Industrial
  • £333,296 (£130.96/sq ft)
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  • Unit 30
  • 2,548 sq ft
  • Light Industrial
  • £353,348 (£138.68/sq ft)
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  • Unit 31
  • 2,540 sq ft
  • Light Industrial
  • £356,274 (£140.27/sq ft)
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Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 2 2,605 sq ft Light Industrial £380,396 (£146.03/sq ft) -
Unit 4 2,585 sq ft Light Industrial £377,482 (£146.03/sq ft) -
Unit 5 2,605 sq ft Light Industrial £380,396 (£146.03/sq ft) -
Unit 21 2,771 sq ft Light Industrial £371,449 (£134.05/sq ft) -
Unit 22 2,772 sq ft Light Industrial £362,228 (£130.67/sq ft) -
Unit 23 2,784 sq ft Light Industrial £363,738 (£130.65/sq ft) -
Unit 24 2,782 sq ft Light Industrial £385,617 (£138.61/sq ft) -
Unit 25 2,780 sq ft Light Industrial £388,203 (£139.64/sq ft) -
Unit 26 3,527 sq ft Light Industrial £489,245 (£138.71/sq ft) -
Unit 27 2,540 sq ft Light Industrial £345,150 (£135.89/sq ft) -
Unit 28 2,545 sq ft Light Industrial £333,296 (£130.96/sq ft) -
Unit 30 2,548 sq ft Light Industrial £353,348 (£138.68/sq ft) -
Unit 31 2,540 sq ft Light Industrial £356,274 (£140.27/sq ft) -

Unit 2

Unit Size
2,605 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£380,396 (£146.03/sq ft)
NOI
-

Unit 4

Unit Size
2,585 sq ft
Unit Use
Light Industrial
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£377,482 (£146.03/sq ft)
NOI
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Unit 5

Unit Size
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Unit Use
Light Industrial
Price
£380,396 (£146.03/sq ft)
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Unit 21

Unit Size
2,771 sq ft
Unit Use
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Unit 22

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Unit Use
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£362,228 (£130.67/sq ft)
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Unit 23

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2,784 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£363,738 (£130.65/sq ft)
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Unit 24

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2,782 sq ft
Unit Use
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£385,617 (£138.61/sq ft)
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Unit 25

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Unit 26

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Unit 27

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Unit 28

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2,545 sq ft
Unit Use
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£333,296 (£130.96/sq ft)
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Unit 30

Unit Size
2,548 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£353,348 (£138.68/sq ft)
NOI
-

Unit 31

Unit Size
2,540 sq ft
Unit Use
Light Industrial
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£356,274 (£140.27/sq ft)
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Price £380,396 (£146.03/sq ft)
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Unit 27

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Unit 30

Unit Size 2,548 sq ft
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Unit 31

Unit Size 2,540 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £356,274 (£140.27/sq ft)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £333,296 Total Property Size 35,392 sq ft
Unit Size 2,540 - 3,527 sq ft Property Type Light Industrial
No. Units 13
Price £333,296
Unit Size 2,540 - 3,527 sq ft
No. Units 13
Total Property Size 35,392 sq ft
Property Type Light Industrial
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39207080

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 2 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

The Light Industrial Property at 2 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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RDC 1B Activités 180,2 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
1 1B Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 2 1B 2 Activités 242,1 Immédiate 1 833,37 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
1 1B Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 1B Activités 178,3 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 4 1B 4 Activités 240,2 Immédiate 1 833,71 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 4
1 1B Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 1B Activités 180,2 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 5 1B 5 Activités 242,1 Immédiate 1 833,37 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
1 4 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 197 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 21 4 21 Activités 257,5 Immédiate 1 683,18 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 21
1 4 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 197,1 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 22 4 22 Activités 257,6 Immédiate 1 640,76 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 22
1 4 Bureaux 61 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 197,7 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 23 4 23 Activités 258,7 Immédiate 1 640,59 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 23
1 4 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 196,6 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 24 4 24 Activités 258,5 Immédiate 1 740,62 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 24
1 4 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 197,8 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 25 4 25 Activités 258,3 Immédiate 1 753,65 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 25
1 4 Bureaux 82,8 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 4 Activités 244,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 26 4 26 Activités 327,7 Immédiate 1 742,04 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 26
1 5 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 5 Activités 175,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 27 5 27 Activités 236 Immédiate 1 706,49 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 27
1 5 Bureaux 60,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 5 Activités 175,6 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 28 5 28 Activités 236,5 Immédiate 1 644,4 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 28
1 5 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 5 Activités 174,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 30 5 30 Activités 236,8 Immédiate 1 741,12 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 30
1 5 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC 5 Activités 175,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 31 5 31 Activités 236 Immédiate 1 761,49 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 31
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