2 Rue De La Ferme Saint Ladre 28,406 - 86,736 sq ft of Industrial Space Available in 95470 Fosses

Découvrez à Saint-Witz plusieurs entrepôts modulables à louer dès 2 639 m², au sein d'une plateforme logistique moderne et sécurisée de 40 000 m² entièrement clôturée et sous surveillance. Cette implantation stratégique bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A1, à l'A104 et à la gare RER D de Survilliers-Fosses, ainsi que de la proximité de l'aéroport Roissy Paris CDG à seulement 16 km. Les bâtiments proposent une hauteur libre de 7,6 mètres permettant un stockage grande hauteur, avec 40 portes à quai pour un traitement simultané des flux poids lourds et une porte de plain-pied pour les utilitaires. L'organisation interne privilégie l'efficacité, avec 60 % des surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage optimisée. L'éclairage LED et le chauffage par aérothermes gaz assurent d'excellentes conditions de travail. Le dispositif de sécurité comprend un système sprinkler certifié APSAD et un réseau RIA, avec conformité ICPE 1510 pour une exploitation immédiate des activités de stockage. Cette offre répond aux besoins des entreprises recherchant performance, sécurité et connectivité régionale ou nationale. Plateforme entièrement clôturée Plateforme sous surveillance Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m 40 portes à quai 1 porte de plain-pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 Surface rez-de-chaussée 7076 m² Surface terrain 0 m² 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80x120 de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Autoroute A1 Route N17 Route N32 RER Survilliers-Fosses D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC