2 Rue Jean Moulin 2,885 - 9,881 sq ft of Light Industrial Space Available in 93350 Le Bourget

Situés au Bourget, ces locaux d'activités divisibles à louer dès 268 m² totalisent 918 m² et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les entreprises profitent d'une excellente desserte grâce à l'accès direct à l'autoroute A1, à la RN2, au RER B et prochainement aux lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, facilitant le recrutement et la mobilité des équipes. Les espaces, adaptés aux activités industrielles, au stockage comme aux bureaux, offrent une grande hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par m², idéale pour le stockage vertical et l'utilisation de matériels de manutention. Chaque cellule dispose d'une porte de plain-pied, d'une accessibilité poids lourds tous gabarits et de prestations fonctionnelles. Les bureaux cloisonnés, certains climatisés, bénéficient d'une luminosité naturelle importante pour le confort des équipes. Des parkings réservés sont disponibles pour collaborateurs et visiteurs. L'ensemble immobilier, implanté sur un site clos, assure la sécurité des biens par un contrôle des accès. Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer est demandé. Zone sous contrôle vidéo-surveillance Présence d'un gardien Accès porteurs tous gabarits Parking utilisateurs Parking visiteurs à l'entrée de la zone Éligibilité à la fibre Locaux lumineux Climatisation selon lots Bureaux cloisonnés selon lots Hauteur sous plafond 6,5 m Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré Porte plain-pied par lot Accès gros porteurs tous gabarits Site clos Surface de rez-de-chaussée 686 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 Autoroute A86 RER B Le Bourget Bus 133 Bus 703 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Cellule A5 : 4 300 euros/an/HT Cellule B7 : 6 650 euros/an/HT