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VSQ - Bâtiment G 2 Rue René Caudron 4,306 - 40,246 sq ft of Office Space Available in 78960 Voisins-le-Bretonneux

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Highlights

Ensemble tertiaire certifié
Solutions de stationnement disponibles

Infrastructures adaptées aux entreprises

All Available Spaces(3)

Display Rent as

Space
Size
Term
Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

1st Floor, Ste G
4,306 sq ft
3/6/9
£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £46,608 pa HT-HC £3,884 pcm HT-HC
Office
Full Fit-Out
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Fully Fit-Out as Standard Office
Partitioned Offices
Central Heating System
Open-Plan
Grande flexibilité d’aménagement

Rental Charges:
£2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £12,173 pa £1,014 pcm
Open Floor Plan Layout
Can be combined with additional space(s) for up to 18,535 sq ft of adjacent space
Shower Facilities
Plateau rénové en open-space
Surface compacte et optimisée

1st Floor, Ste G
4,973 sq ft
3/6/9
£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £53,832 pa HT-HC £4,486 pcm HT-HC
Office
Full Fit-Out
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Fully Fit-Out as Standard Office
Partitioned Offices
Central Air Conditioning
Surface cloisonnée fonctionnelle
Locaux en bon état et immédiatement utilisables

Rental Charges:
£2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £14,060 pa £1,172 pcm
Open Floor Plan Layout
Can be combined with additional space(s) for up to 18,535 sq ft of adjacent space
Shower Facilities
Équipements intégrés (kitchenette, douche)

2nd Floor, Ste G
9,257 sq ft
3/6/9
£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £100,206 pa HT-HC £8,351 pcm HT-HC
Office
Full Fit-Out
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Fully Fit-Out as Standard Office
Can be combined with additional space(s) for up to 18,535 sq ft of adjacent space
Security System
Smoke Detector
Grand plateau de 860 m² en très bon état
Surface immédiatement opérationnelle

Rental Charges:
£2.83 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £26,172 pa £2,181 pcm
Mostly Open Floor Plan Layout
Central Air and Heating
DDA Compliant
Wheelchair Accessible
Aménagement flexible avec faux plancher technique

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
1st Floor, Ste G	4,306 sq ft	3/6/9	£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £46,608 pa HT-HC £3,884 pcm HT-HC	Office	Full Fit-Out	Now
1st Floor, Ste G	4,973 sq ft	3/6/9	£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £53,832 pa HT-HC £4,486 pcm HT-HC	Office	Full Fit-Out	Now
2nd Floor, Ste G	9,257 sq ft	3/6/9	£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £100,206 pa HT-HC £8,351 pcm HT-HC	Office	Full Fit-Out	Now

Size

4,306 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £46,608 pa HT-HC £3,884 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Full Fit-Out

Available

Now

Size

4,973 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £53,832 pa HT-HC £4,486 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Full Fit-Out

Available

Now

Size

9,257 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£10.82 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £100,206 pa HT-HC £8,351 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Full Fit-Out

Available

Now

Property Overview

In Saint-Quentin-En-Yvelines, within the commune of Voisins-le-Bretonneux, we are offering an independent building available for lease or purchase. Located in the lush Val Saint Quentin business park, the "L" building enjoys a strategic location thanks to its proximity to the A12 highway and RN10, as well as numerous bus lines and a private shuttle service connecting to the Saint-Quentin-en-Yvelines train station. The secure park also features an inter-company restaurant. The building itself provides flexible workspaces, with office floors that can be partitioned or open-plan, and are fully air-conditioned. The ground floor is suitable for light activities, such as a laboratory or after-sales service. The building's layout can be divided starting from 1,200 m². For more details or to schedule a visit, please feel free to contact us.

Fenced Lot
Accent Lighting

Central Heating

Air Conditioning

Fiber Optic Internet

Property Facts

Property Type

Office

Year Built

2009

Number of Floors

Property Size

40,246 sq ft

Costar Property Class

Typical Floor Size

53,820 sq ft

Parking

27 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 72 39 15 28

Contacts

Lisa Berveglieri
Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Listing ID: 37651082
Date on Market: 09/09/2025
Last Updated:
Address: 2 Rue René Caudron, 78960 Voisins-le-Bretonneux

1 of 41

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Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 1 of 41 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un aménagement paysager soigné.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 2 of 41 — Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé dans un environnement verdoyant.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 3 of 41 — Espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets professionnels.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 4 of 41 — Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 5 of 41 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 6 of 41 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 7 of 41 — Espace lumineux avec vues dégagées, idéal pour un environnement de travail inspirant.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 8 of 41 — Bureau moderne avec vue panoramique et espace lumineux.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 9 of 41 — Espace de bureau lumineux avec vue panoramique.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 10 of 41 — Plan d'étage spacieux et moderne pour un environnement de travail optimal.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 11 of 41 — Espace polyvalent idéalement conçu pour un aménagement moderne.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 12 of 41 — Plan d'étage moderne avec espaces de travail optimisés.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 13 of 41 — Plan d'aménagement optimisé pour un espace moderne et fonctionnel.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 14 of 41 — Immeuble moderne avec espaces verts, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 15 of 41 — Bureau moderne avec un design élégant et accueillant.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 16 of 41 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour accueillir vos visiteurs.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 17 of 41 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 18 of 41 — Bureau lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 19 of 41 — Espace convivial lumineux, idéal pour des moments de détente.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 20 of 41 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions ou des formations.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 21 of 41 — Un espace lumineux et accueillant, idéal pour les rencontres professionnelles.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 22 of 41 — Un espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la créativité et la collaboration.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 23 of 41 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 24 of 41 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement paisible.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 25 of 41 — Immeuble moderne avec un aménagement paysager soigné et un accès facile.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 26 of 41 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de travail agréable.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 27 of 41 — Plan d'étage moderne avec espace optimisé et design élégant.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 28 of 41 — Un espace spacieux et lumineux, idéal pour un projet créatif.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 29 of 41 — Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Floor Plan- Image 30 of 41 — Plan d'un espace moderne avec 48 places de stationnement.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Building Photo- Image 31 of 41 — Bureau moderne avec un cadre verdoyant et un accès facile.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Lobby- Image 32 of 41 — Un hall d'entrée moderne, lumineux et accueillant.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 33 of 41 — Espace de travail moderne avec bureaux vitrés et ambiance lumineuse.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 34 of 41 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 35 of 41 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et ouverts.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 36 of 41 — Espace lumineux avec vue sur le jardin.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 37 of 41 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 38 of 41 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel exceptionnel.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Interior Photo- Image 39 of 41 — Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux to rent Site Plan- Image 40 of 41 — Découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2	Immeuble G	Bureaux	860	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT
1	Immeuble G	Bureaux	462	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT
1	Immeuble G	Bureaux	400	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT
	Immeuble G	Parkings	-		650 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT
	Immeuble G	Parkings	-		650 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT
Total			1 722 m²
21 Parking(s) extérieur(s) 29 Parking(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Immeuble I	Bureaux	934	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
1	Immeuble I	Bureaux	937	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
RdC	Immeuble I	Bureaux	939	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
pkg Ext	Immeuble I	Parkings	-	650 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
SS	Immeuble I	Parkings	-	650 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
Total			2 810 m²
47 48

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Immeuble L	Bureaux	1 204	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	47 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Immeuble L	Bureaux	1 244	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	47 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Immeuble L	Bureaux	1 291	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	47 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Etage -1	Immeuble L	Arch./Reser.	153	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	47 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	47 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Immeuble L	Parkings	-	Immédiate	450 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Etage -1	Immeuble L	Parkings	-	Immédiate	750 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT		5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			3 892 m²
52 Parking(s) extérieur(s) 70 Parking(s) intérieur(s)

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