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200 Cours Emile Zola 1,454 - 3,124 sq ft Office Units in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins. Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs. Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale. Immeuble de bureaux édifié en R+8 (RDC + 7 étages), sans sous sol 1 ascenseur Menuiseries extérieures en aluminium Projet soumis à la réglementation thermique RE2020 Production de chauffage et de rafraichissementpar lot avec des groupes DRV et des unités gainables : Pompe à chaleur réversible tubes par lot Unités intérieures gainables 1 local dédié aux 2 roues Possibilité de livraison : Lots livrés terminés : sans cloisons intérieurs Lots livrés brut : sans revêtement de sols, sans peinture ni revêtements muraux, sans faux-plafonds, sans luminaires Surface RDC : 135,1 m²
Property Facts
| Total Property Size | 9,752 sq ft | Typical Floor Size | 3,229 sq ft |
| Property Type | Retail | Year Built | 2005 |
| Property Subtype | Vehicle Repair Garage | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.09 ac |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 9,752 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Vehicle Repair Garage |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 3,229 sq ft |
| Year Built | 2005 |
| Tenancy | Single |
| Total Plot Size | 0.09 ac |
Amenities
- Security System
8 Units Available
| Unit Size | 1,454 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,454 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,421 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,421 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,456 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,456 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,456 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,456 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,923 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,923 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,928 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,928 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 3,124 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 3,124 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 3,124 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 3,124 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
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Cushman & Wakefield
Presented by
200 Cours Emile Zola
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