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200 Rue De La Montagne Noire 1,701 - 12,002 sq ft of Space Available in 31750 Escalquens

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Highlights

Proximité immédiate du périphérique.
Environnement qualitatif.
Commerces et services à proximité.
Accès plain-pied.
Eclairage LED.
Parkings extérieurs.
Porte sectionnelle motorisée 3 mètres sur 3,50 mètres.
Trappe de désenfumage.
Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot.
Hauteur sous plafond 4 mètres pour les lots E1.
Surface rez-de-chaussée 1507 mètres carrés.
Ossature métallique.
Couverture bac acier.

Zone d’activités dynamique.
Accès facile aux transports en commun.
Accès gros porteur.
Charge au sol 2T par mètre carré.
Sol en béton lissé.
Bureaux en open space à l’étage.
Sanitaires PMR.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Hauteur sous plafond 4 mètres pour les lots D2.
Hauteur sous plafond 6 mètres pour les autres lots.
Accès bâtiment poids lourds.
Murs périmétriques double bardage.

All Available Spaces(8)

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Space
Size
Term
Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

-
753 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,793 pa HT-HC £482.73 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £603.41 pa £50.28 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £482.73 pa £40.23 pcm

-
775 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,958 pa HT-HC £496.52 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £620.65 pa £51.72 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £496.52 pa £41.38 pcm

Ground
108 sq ft
3/6/9
£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £862.01 pa HT-HC £71.83 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £86.20 pa £7.18 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £68.96 pa £5.75 pcm

Ground
172 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £1,324 pa HT-HC £110.34 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £137.92 pa £11.49 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £110.34 pa £9.19 pcm

Ground
1,593 sq ft
3/6/9
£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,758 pa HT-HC £1,063 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,276 pa £106.32 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,021 pa £85.05 pcm

Ground
2,185 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £16,799 pa HT-HC £1,400 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £1,750 pa £145.82 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,400 pa £116.66 pcm

Ground
3,197 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,578 pa HT-HC £2,048 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £2,560 pa £213.35 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,048 pa £170.68 pcm

Ground
3,218 sq ft
3/6/9
£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,743 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £2,577 pa £214.79 pcm
Property Tax:
£0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,062 pa £171.83 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
-	753 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,793 pa HT-HC £482.73 pcm HT-HC	Office	-	Now
-	775 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,958 pa HT-HC £496.52 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ground	108 sq ft	3/6/9	£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £862.01 pa HT-HC £71.83 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ground	172 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £1,324 pa HT-HC £110.34 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ground	1,593 sq ft	3/6/9	£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,758 pa HT-HC £1,063 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground	2,185 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £16,799 pa HT-HC £1,400 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground	3,197 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,578 pa HT-HC £2,048 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground	3,218 sq ft	3/6/9	£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,743 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now

Size

753 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,793 pa HT-HC £482.73 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

775 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £5,958 pa HT-HC £496.52 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

108 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £862.01 pa HT-HC £71.83 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

172 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £1,324 pa HT-HC £110.34 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,593 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.01 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,758 pa HT-HC £1,063 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

2,185 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £16,799 pa HT-HC £1,400 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,197 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,578 pa HT-HC £2,048 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,218 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.69 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £24,743 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse et à proximité immédiate de Labège, ce local d’activité à louer se trouve dans un parc récent multi-occupants. Plusieurs cellules sont disponibles à la location, certaines pouvant être regroupées pour s’adapter à vos besoins. L’environnement dynamique accueille des sociétés de santé, des laboratoires et des activités de production à forte valeur ajoutée. De nombreux services et commerces comme Décathlon ou Audi se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre professionnel attractif. Ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique et des principaux axes routiers, ainsi qu’une desserte SNCF à seulement 1 km. Les locaux conviennent parfaitement aux PME et PMI recherchant un emplacement qualitatif et fonctionnel pour développer leur activité.

Property Facts

Property Size

12,002 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 5 33 06 27 40

Arthur Loyd Toulouse

Listing ID: 39791668
Date on Market: 16/03/2026
Last Updated:
Address: 200 Rue De La Montagne Noire, 31750 Escalquens

1 of 15

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Street View Street

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200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 1 of 15 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 2 of 15 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 3 of 15 — Bâtiment moderne avec un design épuré et de grandes possibilités d'aménagement.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 4 of 15 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement spacieux.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 5 of 15 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 6 of 15 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 7 of 15 — Espace lumineux idéal pour aménager selon vos besoins.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 8 of 15 — Bâtiment moderne avec espace extérieur et stationnement.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 9 of 15 — Bâtiment moderne avec accès facile, idéal pour diverses activités.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Building Photo- Image 10 of 15 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux, idéal pour des activités professionnelles.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 11 of 15 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 12 of 15 — Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 13 of 15 — Espace de cuisine moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

200 Rue De La Montagne Noire, Escalquens to rent Interior Photo- Image 14 of 15 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	203				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	16				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule D2	D2	Activités	219	Immédiate	96 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D2
RDC		Activités	148				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	10				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule E1	E1	Activités	158	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	10 m²/ an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	E1
		Bureaux	72				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	297				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule F2	F2	Activités	369	Immédiate	96 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	F2
		Bureaux	70				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	299				15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule F3	F3	Activités	369	Immédiate	96 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	F3
Total			1 115 m²

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