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Highlands Park 21 Avenue De Norvège 3,929 sq ft of Light Industrial Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette
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Highlights
- Parc d’activités reconnu
- Site sécurisé et récent
- Accès rapide autoroute A10
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 861 sq ft of dedicated office space
- 1 Level Access Door
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23 ft
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parking : non renseigné
-
Rental Charges: £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £6,801 pa £566.72 pcm
-
Property Tax: £0.05 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £183.17 pa £15.26 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutre confortable
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - Cellule 4 | 3,929 sq ft | 3/6/9 | £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £34,738 pa HT-HC £2,895 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - Cellule 4
| Size |
| 3,929 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £34,738 pa HT-HC £2,895 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4
| Size | 3,929 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.84 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £6,801 pa £566.72 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.05 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £183.17 pa £15.26 pcm
- Includes 861 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23 ft
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle plain-pied
- Hauteur sous poutre confortable
- Parking : non renseigné
Property Overview
In the heart of the Courtaboeuf business park in Villebon, EVOLIS offers a brand-new industrial unit with a total area of 365 sqm. This space complies with all current standards and is suitable for any industrial activity within a landscaped and secure environment. - Enclosed and secure site - Access gate - Heavy-duty roadways - Double-skin cladding - Steel deck roofing - Outdoor lighting with spotlights - Perimeter walls made of concrete blocks - Floor load capacity: 3 tons per sqm - Ceiling height: 7 meters under the beam - Water point in the activity area - Ground-level sectional door: 3 meters high by 2.8 meters wide - Gas-powered air heaters - Individual electric meter - Three-phase power - Height under mezzanine: 4.2 meters - PVC flooring in the office area - Reversible air conditioning - 2 restrooms, including one accessible for persons with reduced mobility (PMR) - LED recessed panel lighting Ground floor area: 285 sqm Location/Transportation: Bus lines: 4622, 91-02 Highways: A10 (Entrance D118), A10 (Exit D118) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: Parking area tax / €0.58/sqm/year excluding taxes
Property Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
Highlands Park | 21 Avenue De Norvège
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