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21 Bis Impasse Frédéric Fays 4,090 sq ft Light Industrial Unit Offered at £261,270 in 69100 Villeurbanne

21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

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Executive Summary

EVOLIS vous propose un local d'activité en excellent état d'usage offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et une grande façade permettant un accès facile pour les livraisons. . Copropriété fermée . Local brut à aménager . Dallage béton résistance 2T/m² . Hauteur libre 3,30 m . Porte coulissante 3,30 m (H) x 4,00 (L) . Bureau indépendant . Sanitaires . Accès livraison . Belle luminosité Situation/Transports : Bus Laurent Bonnevay (Ligne C3, Ligne C8, Ligne C11, Ligne C15, Ligne C17, Ligne 7, Ligne 57, Ligne 67, Ligne 83) Métro Laurent Bonnevay (Ligne A) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,090 sq ft
  • Light Industrial
  • £261,270 (£63.88/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 4,090 sq ft Light Industrial £261,270 (£63.88/sq ft) -

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Unit Size
4,090 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£261,270 (£63.88/sq ft)
NOI
-
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Unit Size 4,090 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £261,270 (£63.88/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 4,090 sq ft Typical Floor Size 19,418 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit) Year Built 1990
Property Subtype Light Industrial Tenancy Single
Costar Property Class C Total Plot Size 1.06 ac
Floors 2
Total Property Size 4,090 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Property Subtype Light Industrial
Costar Property Class C
Floors 2
Typical Floor Size 19,418 sq ft
Year Built 1990
Tenancy Single
Total Plot Size 1.06 ac

Amenities

  • Bus Route
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Public Transport
  • Signage
  • Storage Space
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 41413343

  • Date on Market: 23/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

The Villeurbanne Industrial Property at 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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21 Bis Impasse Frédéric Fays

21 Bis Impasse Frédéric Fays

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 321,18 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Autres 23,88 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sanitaires 15,21 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 13,58 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Stockage 6,83 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 380,68 Immédiate 70 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 800 m² HD 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 380,68 m²
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