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21 Boulevard De La Merindole 2,335 - 3,035 sq ft Light Industrial Units Offered at £360,913 - £469,021 Per Unit in 13110 Port-de-Bouc
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Performance énergétique
- Parkings extérieurs et couverts
- Infrastructure complète
- Accès rapide A55 et Marseille-Provence
EXECUTIVE SUMMARY
COLLIERS offers for acquisition activity spaces located in Port-de-Bouc, conveniently close to major highways. Starting at 2,860 sq. ft. (265.60 m²), the units can be combined to create larger spaces. Ideal for craftsmen needing production or storage facilities. Each unit includes a mezzanine and dedicated parking spaces. Saint-Charles SNCF train station is accessible within 35 minutes via public transportation from the location. The A55 highway is just 5 minutes away, and Marseille-Provence Airport is a 30-minute drive.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 20,387 sq ft | Typical Floor Size | 2,852 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Total Plot Size | 0.99 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 2.5/1,000 sq ft |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 20,387 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,852 sq ft |
| Year Built | 2026 |
| Total Plot Size | 0.99 ac |
| Parking Allocation | 2.5/1,000 sq ft |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Mezzanine
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
7 UNITS AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 2,863 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £442,410 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.53 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,863 sq ft |
| Price | £442,410 |
| Price Per sq ft | £154.53 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 2
| Unit Size | 3,035 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £469,021 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.54 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 sq ft |
| Price | £469,021 |
| Price Per sq ft | £154.54 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 3
| Unit Size | 3,035 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £469,021 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.54 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 sq ft |
| Price | £469,021 |
| Price Per sq ft | £154.54 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 4
| Unit Size | 3,035 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £469,021 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.54 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 sq ft |
| Price | £469,021 |
| Price Per sq ft | £154.54 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 5
| Unit Size | 3,035 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £469,021 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.54 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 sq ft |
| Price | £469,021 |
| Price Per sq ft | £154.54 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 6
| Unit Size | 3,035 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £469,021 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.54 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,035 sq ft |
| Price | £469,021 |
| Price Per sq ft | £154.54 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Unit 7
| Unit Size | 2,335 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £360,913 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £154.57 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,335 sq ft |
| Price | £360,913 |
| Price Per sq ft | £154.57 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix : 1 900 HT/m²
Presented by
21 Boulevard De La Merindole
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