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21 Rue Aristide Briand 4,263 sq ft of Light Industrial Space Available in 92170 Vanves
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Highlights
- Proximité immédiate de Paris
- Accès métro rapide
- Parc d’activités sécurisé
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et les livraisons. Il est traversant et profite d’une double exposition apportant une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. La configuration intérieure est rationnelle et modulable, permettant d’adapter facilement l’aménagement selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’activités artisanales, techniques ou mixtes avec bureaux intégrés. L’accès est adapté aux véhicules utilitaires légers et camionnettes, avec une aire de manœuvre et de chargement dédiée. Le local dispose d’une porte sectionnelle et d’un double accès, renforçant la fonctionnalité opérationnelle du site. Les prestations techniques comprennent un chauffage électrique, des sanitaires privatifs ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique existant. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et peut accueillir du public sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,561 pa £713.42 pcm
- Includes 2,131 sq ft of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 11 ft 6 in
- High Ceilings
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - Cellule Lot 4-5 | 4,263 sq ft | 3/6/9 | £17.67 /sq ft pa HT-HC £1.47 /sq ft pcm HT-HC £75,337 pa HT-HC £6,278 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - Cellule Lot 4-5
| Size |
| 4,263 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £17.67 /sq ft pa HT-HC £1.47 /sq ft pcm HT-HC £75,337 pa HT-HC £6,278 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule Lot 4-5
| Size | 4,263 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£17.67 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et les livraisons. Il est traversant et profite d’une double exposition apportant une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. La configuration intérieure est rationnelle et modulable, permettant d’adapter facilement l’aménagement selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’activités artisanales, techniques ou mixtes avec bureaux intégrés. L’accès est adapté aux véhicules utilitaires légers et camionnettes, avec une aire de manœuvre et de chargement dédiée. Le local dispose d’une porte sectionnelle et d’un double accès, renforçant la fonctionnalité opérationnelle du site. Les prestations techniques comprennent un chauffage électrique, des sanitaires privatifs ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique existant. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et peut accueillir du public sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £8,561 pa £713.42 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,131 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 11 ft 6 in
- DDA Compliant
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : louez un espace polyvalent de 396 m² à Vanves, conçu pour sublimer votre activité professionnelle. Parfait pour des bureaux contemporains ou des ateliers artisanaux, ce local d'activité offre un cadre sécurisé au sein d'un parc d'activités moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Paris et du métro, facilitant vos déplacements et optimisant votre visibilité. Ce bien unique et non divisible vous assure un environnement de travail dynamique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à vos projets dans cet espace prestigieux ! . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Double accès . Façade mur rideau . Accès PMR . Hauteur libre de 3,5 mètres minimum au RDC . 1 porte sectionnelle de plain pied . Accès pour VUL, camionnette, 20m3 . Locaux traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Surface RDC : 198 m² Nbr de portes plain pied : 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
21 Rue Aristide Briand
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