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22-23 Quai Du President Carnot 2,744 - 8,277 sq ft Units in 92210 Saint-Cloud
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EXECUTIVE SUMMARY
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises avec ces bureaux à vendre à Saint Cloud. Offrant une surface totale de 2 306 m², ces locaux sont divisibles pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre entreprise. Adoptez des bureaux à votre image : plateaux modulables ultra-fonctionnels pour un taux d'occupation optimal, climatisation et chauffage individuel, vaste hall d'accueil. Profitez d'un RDC exploitable en activité avec une belle hauteur sous plafond et d'une classification ERP 3 possible. Location - contactez-nous pour plus de détails. 1 ascenseur Accès camionnettes ERP 3 (capacitaire de 637 personnes) Travaux à prévoir Cour intérieure Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé Climatisation Chauffage individuel Vaste hall d'accueil La surface du RdC peut être louée en activité Très belle hauteur sous plafond au RDC Classification ERP 3 possible Vente possible : nous consulter ERP : 3ème catégorie Immeuble indépendant Surface RDC : 770 m² Situation/Transports : x_route A13, quais de Seine Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied Bus Bus 175
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 53,927 sq ft | Typical Floor Size | 4,962 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2007 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.53 ac |
| Floors | 5 | Parking Allocation | 1.49/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 53,927 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 4,962 sq ft |
| Year Built | 2007 |
| Total Plot Size | 0.53 ac |
| Parking Allocation | 1.49/1,000 sq ft |
AMENITIES
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Restaurant
- Signage
- Sky Terrace
- Air Conditioning
6 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,584 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 3,584 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 4,703 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 4,703 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 8,277 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 8,277 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,744 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,744 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,755 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,755 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,755 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 2,755 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Presented by
22-23 Quai Du President Carnot
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