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22 Avenue Jean Jaurès 1,496 - 3,465 sq ft Office Units Offered at £340,692 - £845,604 Per Unit in 69150 Décines-Charpieu
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique entre Part-Dieu et Saint-Exupéry
- Services premium : jardin paysagé, terrasse, bornes IRVE, locaux vélos
- Certification BREEAM Very Good et performance énergétique RT 2012+
EXECUTIVE SUMMARY
Near the Carré de Soie and extending into its vicinity, within a mixed-use park in Décines, the Diptyk 1 office building is designed for medical professionals. Office spaces are available for purchase and can be divided starting from 140 m². Take advantage of its prime location near the Boulevard Urbain Est, with convenient access to buses and tramways nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 53,281 sq ft | Typical Floor Size | 8,073 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.53 ac |
| Floors | 5 | Parking Allocation | 5.11/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 53,281 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,073 sq ft |
| Year Built | 2024 |
| Total Plot Size | 0.53 ac |
| Parking Allocation | 5.11/1,000 sq ft |
AMENITIES
- Courtyard
- Fenced Lot
- Roof Terrace
- Air Conditioning
6 UNITS AVAILABLE
Unit A-103
| Unit Size | 2,378 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £541,677 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £227.79 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,378 sq ft |
| Price | £541,677 |
| Price Per sq ft | £227.79 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
SALE NOTES
Honoraires : 2%
Unit A-201
| Unit Size | 3,175 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £723,052 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £227.73 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,175 sq ft |
| Price | £723,052 |
| Price Per sq ft | £227.73 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
SALE NOTES
Honoraires : 2%
Unit A-301
| Unit Size | 2,830 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £644,620 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £227.78 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,830 sq ft |
| Price | £644,620 |
| Price Per sq ft | £227.78 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
Unit A-302
| Unit Size | 1,496 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £340,692 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £227.74 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 1,496 sq ft |
| Price | £340,692 |
| Price Per sq ft | £227.74 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
SALE NOTES
Honoraires :2%
Unit A-303
| Unit Size | 2,368 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £539,226 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £227.71 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,368 sq ft |
| Price | £539,226 |
| Price Per sq ft | £227.71 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
SALE NOTES
Honoraires :2%
Unit A-401
| Unit Size | 3,465 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £845,604 | No. Parking Spaces | 19 |
| Price Per sq ft | £244.04 | Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Unit Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,465 sq ft |
| Price | £845,604 |
| Price Per sq ft | £244.04 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 19 |
| Sale Conditions | Portfolio Sale |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
SALE NOTES
Honoraires :2%
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22 Avenue Jean Jaurès
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