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22 Avenue Jean Jaurès 1,485 - 3,175 sq ft Office Units Offered at £336,169 Per Unit in 69150 Décines-Charpieu
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Executive Summary
A Décines-Charpieu, entre la gare TGV Lyon-Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le bâtiment propose des bureaux neufs haut de gamme à la vente, dans un environnement urbain en plein essor. Ce programme de dernière génération offre une architecture contemporaine, une haute performance énergétique (BREEAM Very Good) et des espaces lumineux, modulables et confortables, conçus pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et durable. Programme tertiaire neuf Plateaux à partir de 138.66 m²Prestations techniques : Climatisation réversible 2 tubes Faux-plafonds minéraux / éclairage LED 300 lux Goulottes techniques périphériques Chauffage, ventilation et rafraîchissement centralisés (CTA double flux) Certification BREEAM Very Good Hauteur libre 2,70 m sous faux plafond Nombreux espaces en premier jourAtouts du programme : Situation stratégique : à 15 min de la Part-Dieu, 18 min de Saint-Exupéry Tramway T3 à proximité immédiate Accès rapides au boulevard urbain Est, Rocade Est et périphérique Espaces paysagers, circulations douces et stationnements vélos/douches Terrasses accessibles et luminosité naturelle exceptionnelleDisponibilités : Possibilité d'aménagement personnalisé selon besoinsPrix unitaire parking sous sol : 17 000 Euros HT en sus
Property Facts
| Total Property Size | 53,281 sq ft | Typical Floor Size | 8,073 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.53 ac |
| Floors | 5 | Parking Allocation | 5.11/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 53,281 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,073 sq ft |
| Year Built | 2024 |
| Total Plot Size | 0.53 ac |
| Parking Allocation | 5.11/1,000 sq ft |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Roof Terrace
- Air Conditioning
3 Units Available
| Unit Size | 1,485 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £336,169 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £226.38 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,485 sq ft |
| Price | £336,169 |
| Price Per sq ft | £226.38 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,382 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,796 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £224.94 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,382 sq ft |
| Price | £535,796 |
| Price Per sq ft | £224.94 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,175 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £714,683 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £225.10 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,175 sq ft |
| Price | £714,683 |
| Price Per sq ft | £225.10 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce bâtiment de plusieurs étages est idéalement situé sur un axe structurant de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces et des principaux services de la commune. Son emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un environnement urbain en plein développement. Fonctionnel et visible, ce site offre un cadre adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois accessibilité, dynamisme local et proximité avec la métropole lyonnaise.
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Kortis
Presented by
22 Avenue Jean Jaurès
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