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Bâtiment C 22 Rue Des Beaux Soleils 43,120 sq ft of Light Industrial Space Available in 95520 Osny
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Highlights
- Projet neuf à proximité A15
- Environnement d’activités dynamique
- Accès transports et bus
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
La cellule prend place au sein d’un ensemble neuf pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales, avec un niveau de fonctionnalité adapté aux besoins opérationnels modernes. L’organisation s’articule entre un niveau inférieur destiné aux activités et un niveau supérieur aménageable en bureaux, offrant ainsi une configuration complète au sein d’un même volume. L’accès livraison est facilité par une porte de plain-pied dédiée, permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds selon les besoins. Les aménagements prévus incluent une ventilation double-flux, un éclairage LED performant ainsi que la possibilité d’installer une infrastructure photovoltaïque en toiture. L’ensemble est conçu pour garantir confort et efficacité, grâce à une hauteur généreuse sous poutre, à une structure métallique robuste et à des murs en double bardage. L’entrée se fait par un accès piéton vitré et l’environnement de travail est complété par plusieurs zones prévues pour les deux-roues. Une cour indépendante est réservée au bâtiment afin de faciliter les opérations extérieures et les flux logistiques associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Cour indépendante
-
Rental Charges: £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £27,967 pa £2,331 pcm
- Includes 10,549 sq ft of dedicated office space
- Accès livraison de plain-pied
- Bureaux en étage inclus
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - C | 43,120 sq ft | 6-9 Years | £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £402,036 pa HT-HC £33,503 pcm HT-HC | Light Industrial | Shell And Core | Now |
Ground - C
| Size |
| 43,120 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £9.32 /sq ft pa HT-HC £0.78 /sq ft pcm HT-HC £402,036 pa HT-HC £33,503 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Shell And Core |
| Available |
| Now |
Ground - C
| Size | 43,120 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£9.32 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Shell And Core |
| Available | Now |
La cellule prend place au sein d’un ensemble neuf pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales, avec un niveau de fonctionnalité adapté aux besoins opérationnels modernes. L’organisation s’articule entre un niveau inférieur destiné aux activités et un niveau supérieur aménageable en bureaux, offrant ainsi une configuration complète au sein d’un même volume. L’accès livraison est facilité par une porte de plain-pied dédiée, permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds selon les besoins. Les aménagements prévus incluent une ventilation double-flux, un éclairage LED performant ainsi que la possibilité d’installer une infrastructure photovoltaïque en toiture. L’ensemble est conçu pour garantir confort et efficacité, grâce à une hauteur généreuse sous poutre, à une structure métallique robuste et à des murs en double bardage. L’entrée se fait par un accès piéton vitré et l’environnement de travail est complété par plusieurs zones prévues pour les deux-roues. Une cour indépendante est réservée au bâtiment afin de faciliter les opérations extérieures et les flux logistiques associés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £27,967 pa £2,331 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,549 sq ft of dedicated office space
- Secure Storage
- Accès livraison de plain-pied
- Cour indépendante
- Bureaux en étage inclus
Property Overview
Le bien s’inscrit dans un nouveau parc d’activités situé à proximité immédiate des grands axes du secteur, offrant un positionnement stratégique tant pour la logistique que pour les activités industrielles. L’ensemble se compose de bâtiments neufs, conçus avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Les circulations sont facilitées par un portail équipé d’un contrôle d’accès, ainsi que par plusieurs zones de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’environnement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A15, à la N14 et à la D915, ce qui permet de relier aisément les principales zones économiques régionales. Les transports en commun viennent compléter cette accessibilité avec la proximité de la ligne J à Osny, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant l’avenue des Arpents. Le site se trouve également à courte distance des gares de Pontoise et Cergy, renforçant le maillage en transports. Le parc a été pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une conception flexible et divisible. L’ensemble profite d’un éclairage extérieur par projecteurs LED, de mesures prévues pour la recharge électrique et d’un système global de sécurisation. La localisation proche de la nouvelle implantation de Dassault à Cergy renforce son attractivité au sein d’une zone en plein développement.
Property Facts
Presented by
Bâtiment C | 22 Rue Des Beaux Soleils
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