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22 Rue Des Menus 2,874 - 2,874 sq ft of Retail Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt
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HIGHLIGHTS
- Flux piéton élevé : À proximité de la rue commerçante principale, l'Avenue Jean Jaurès, très fréquentée.
- Accès aux transports : À 7 minutes de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9).
- Proximité de sites importants : À 10 minutes du Parc des Princes et du Stade Pierre-Mauroy.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial est situé rue des Menus à Boulogne-Billancourt, à proximité de l'hôpital Ambroise Paré et du Bois de Boulogne, dans une zone résidentielle très prisée. D'une superficie de 267 m², il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 6 675 € HT-HC, avec un tarif de 300 € HT-HC par m² et par an. Les charges locatives sont de 4 000 € HT par an, tandis que le dépôt de garantie s'élève à 20 000 € HT. Aucun frais d'entrée n'est demandé. Le local sera disponible à partir du 15 avril 2025. Le contrat de location ne prévoit pas de mention spécifique sur la taxe foncière, celle-ci étant à la charge du bailleur. Le local est classé ERP et dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace accessible pour un large public.
- Agency Fee: £24,000
- Security Deposit: £20,000
- Located in-line with other retail
- Emplacement de premier choix à Boulogne
- Accès PMR et classification ERP
-
Rental Charges: £1.39 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £4,000 pa £333.33 pcm
- Fully Fit-Out as a Local Shop
- Wheelchair Accessible
- Vitrine avec linéaire de façade de 12 m
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,874 sq ft | 3/6/9 | £27.87 /sq ft pa HT-HC £2.32 /sq ft pcm HT-HC £80,100 pa HT-HC £6,675 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,874 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £27.87 /sq ft pa HT-HC £2.32 /sq ft pcm HT-HC £80,100 pa HT-HC £6,675 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,874 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£27.87 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial est situé rue des Menus à Boulogne-Billancourt, à proximité de l'hôpital Ambroise Paré et du Bois de Boulogne, dans une zone résidentielle très prisée. D'une superficie de 267 m², il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 6 675 € HT-HC, avec un tarif de 300 € HT-HC par m² et par an. Les charges locatives sont de 4 000 € HT par an, tandis que le dépôt de garantie s'élève à 20 000 € HT. Aucun frais d'entrée n'est demandé. Le local sera disponible à partir du 15 avril 2025. Le contrat de location ne prévoit pas de mention spécifique sur la taxe foncière, celle-ci étant à la charge du bailleur. Le local est classé ERP et dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace accessible pour un large public.
- Agency Fee: £24,000
-
Rental Charges: £1.39 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £4,000 pa £333.33 pcm
- Security Deposit: £20,000
- Fully Fit-Out as a Local Shop
- Located in-line with other retail
- Wheelchair Accessible
- Emplacement de premier choix à Boulogne
- Vitrine avec linéaire de façade de 12 m
- Accès PMR et classification ERP
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,874 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 34 | Property Size | 52,689 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,874 sq ft |
| No. Units | 34 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 52,689 sq ft |
| Year Built | 2000 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in Boulogne-Billancourt, in a neighborhood undergoing significant transformation, offering a peaceful environment while remaining close to major Parisian business hubs. It boasts excellent accessibility thanks to transportation networks, including the metro and buses. The area is well-known for its commercial vibrancy, with numerous shops, restaurants, and services nearby. It is also just minutes away from green spaces, providing an ideal setting for employees.
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22 Rue Des Menus
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