Your email has been sent.
22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation 3,756 - 3,961 sq ft Office Units Offered at £641,556 - £676,483 Per Unit in 69500 Bron
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Accessibilité rapide grâce à la proximité du tramway et des lignes de bus
- Services de proximité utiles au quotidien (restauration, sport)
- Environnement professionnel en développement à Bron Est
EXECUTIVE SUMMARY
This 3,767 sq. ft. space located on the 1st floor offers a bright and fully customizable work environment. It accommodates the setup of open-plan offices, partitioned areas, or meeting rooms based on your needs. Thermal comfort is ensured by reversible air conditioning, and special attention has been given to acoustics for a quiet and productive atmosphere. The floor is equipped with raised technical flooring that integrates IT networks. LED lighting provides uniform, energy-efficient illumination. This office combines functionality with high-quality features and is ready to welcome a team immediately.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 28,094 sq ft | Typical Floor Size | 14,047 sq ft |
| Property Type | Office | Total Plot Size | 1.08 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.16/1,000 sq ft |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 28,094 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 14,047 sq ft |
| Total Plot Size | 1.08 ac |
| Parking Allocation | 0.16/1,000 sq ft |
AMENITIES
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Smoke Detector
3 UNITS AVAILABLE
Unit 0.1
| Unit Size | 3,756 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £641,556 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £170.81 |
| Unit Size | 3,756 sq ft |
| Price | £641,556 |
| Price Per sq ft | £170.81 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce plateau de 349 m² au rez-de-chaussée allie accessibilité directe et confort d’usage. Idéal pour les entreprises recherchant une implantation rapide, il propose une organisation souple : open space, bureaux fermés ou espaces partagés. La climatisation réversible garantit un bon confort thermique toute l’année. Les installations techniques (plancher technique, pré-câblage informatique, éclairage LED) sont prêtes à l’emploi. L’espace profite d’une grande luminosité et de finitions soignées, créant un environnement propice à la productivité. Un accès direct aux parkings privatifs facilite l’arrivée des collaborateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit 1.1
| Unit Size | 3,767 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £643,394 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £170.80 |
| Unit Size | 3,767 sq ft |
| Price | £643,394 |
| Price Per sq ft | £170.80 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Cet espace de 350 m² situé au 1er étage offre un environnement de travail lumineux et parfaitement modulable. Il permet l’installation de bureaux en open space, de zones cloisonnées ou de salles de réunion selon les besoins. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, et l’acoustique a été particulièrement soignée pour un cadre calme et productif. Le plateau est équipé de faux planchers techniques intégrant les réseaux informatiques. L’éclairage LED offre une luminosité homogène et économe en énergie. Ce bureau allie fonctionnalité et prestations qualitatives, prêt à accueillir immédiatement une équipe.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit 1.3
| Unit Size | 3,961 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £676,483 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £170.79 |
| Unit Size | 3,961 sq ft |
| Price | £676,483 |
| Price Per sq ft | £170.79 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Sur le même niveau, ce second espace de 368 m² se distingue par sa configuration légèrement plus vaste, permettant une organisation fluide entre zones de production, espaces collaboratifs et bureaux individuels. L’aménagement est totalement personnalisable. Comme pour les autres surfaces, les équipements sont de haut niveau : climatisation réversible, faux planchers techniques pour le câblage, éclairage LED intégré. Le soin apporté aux finitions rend cet espace immédiatement opérationnel. Le plateau bénéficie également d’un accès à des stationnements privatifs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Presented by
22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.