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225 Avenue Des Marronniers sq ft Light Industrial Units Offered at £258,931 Per Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu

225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A25
  • 2,518 sq ft
  • Light Industrial
  • £258,931 (£102.83/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A27
  • 2,507 sq ft
  • Light Industrial
  • £289,140 (£115.33/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit A25 2,518 sq ft Light Industrial £258,931 (£102.83/sq ft) -
Unit A27 2,507 sq ft Light Industrial £289,140 (£115.33/sq ft) -

Unit A25

Unit Size
2,518 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£258,931 (£102.83/sq ft)
NOI
-

Unit A27

Unit Size
2,507 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£289,140 (£115.33/sq ft)
NOI
-
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Unit A25

Unit Size 2,518 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £258,931 (£102.83/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
1 of 0
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Unit A27

Unit Size 2,507 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £289,140 (£115.33/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £258,931 Total Property Size 5,027 sq ft
Unit Size 2,507 - 2,518 sq ft Property Type Industrial
No. Units 2
Price £258,931
Unit Size 2,507 - 2,518 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 5,027 sq ft
Property Type Industrial
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Listing ID: 39187248

  • Date on Market: 26/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Industrial Property at 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec espace extérieur optimisé et accès facile.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 2 of 11
Bâtiment moderne avec façade en bois, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 4 of 11
Espace moderne avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur moderne avec une touche tropicale.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un projet résidentiel moderne et bien situé, idéal pour votre avenir.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 233 Immédiate 104,72 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 437,77 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A27
Total 467 m²
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