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23 Avenue Louis Bréguet 1,001 - 2,927 sq ft Office Units Offered at £183,170 - £535,724 Per Unit in 78140 Vélizy-Villacoublay
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Transports en commun
- Environnement attractif
- Quartier dynamique
EXECUTIVE SUMMARY
In Vélizy, within a dynamic business park offering high visibility along the A86 and conveniently located at the foot of the T6 tramway, we are offering office buildings for sale. - Brick façade and curtain walls - Concrete structure - A reception hall per building - An elevator per building - Potential for an inter-company restaurant - Intercom/Digicode access - Parking access via badge system - Carpet tile flooring - Suspended ceilings with recessed lighting - Centralized heating and air conditioning - Separate men's and women's restrooms (one block per floor) - ERP-compliant - Ground floor area: 494 sq. m **Location/Transportation:** - N118 highway - Tram L'Onde (T6) - A86 highway - Numerous bus lines **Sale Details:** - Bulk sale - Outdoor parking spaces: €5,000/unit (excl. tax) - Underground parking spaces: €15,000/unit (excl. tax)
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 75,347 sq ft | Typical Floor Size | 12,561 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 1.34 ac |
| Floors | 6 |
| Total Property Size | 75,347 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 12,561 sq ft |
| Year Built | 1991 |
| Total Plot Size | 1.34 ac |
AMENITIES
- Atrium
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Air Conditioning
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
13 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,518 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £460,880 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,518 sq ft |
| Price | £460,880 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,798 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £512,089 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.02 |
| Unit Size | 2,798 sq ft |
| Price | £512,089 |
| Price Per sq ft | £183.02 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,001 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £183,170 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £182.99 |
| Unit Size | 1,001 sq ft |
| Price | £183,170 |
| Price Per sq ft | £182.99 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,237 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £226,501 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.11 |
| Unit Size | 1,237 sq ft |
| Price | £226,501 |
| Price Per sq ft | £183.11 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,368 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £433,306 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £182.98 |
| Unit Size | 2,368 sq ft |
| Price | £433,306 |
| Price Per sq ft | £182.98 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,572 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £470,728 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.02 |
| Unit Size | 2,572 sq ft |
| Price | £470,728 |
| Price Per sq ft | £183.02 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,724 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £535,724 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,724 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £535,724 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,313 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £240,288 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.01 |
| Unit Size | 1,313 sq ft |
| Price | £240,288 |
| Price Per sq ft | £183.01 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,614 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £295,436 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.05 |
| Unit Size | 1,614 sq ft |
| Price | £295,436 |
| Price Per sq ft | £183.05 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,724 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £535,724 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,724 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £535,724 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £535,724 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £535,724 |
| Price Per sq ft | £183.03 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Description des bureaux
Ces bureaux sont situés au sein d’un parc d’affaires dynamique à Vélizy-Villacoublay, offrant une visibilité remarquable depuis l’A86 et un accès direct au tramway T6. L’ensemble totalise 2?793 m² et peut être divisé à partir de 1?385 m². Les surfaces disponibles se répartissent sur plusieurs niveaux, avec 272 m² aux 3? et 4? étages, et 494 m² au rez-de-chaussée.
Les bureaux disposent d’une façade en brique et de murs rideaux, d’une ossature béton et de halls d’accueil par bâtiment. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Les sols sont en dalles moquette, les plafonds sont faux avec éclairages encastrés, et le chauffage ainsi que la climatisation sont centralisés. Des sanitaires sont prévus par niveau, et l’accès aux parkings se fait via badge sécurisé. L’ensemble est ERPable et permet l’installation d’un restaurant inter-entreprises.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement.
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23 Avenue Louis Bréguet
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