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23 Rue General Valerie Andre 4,295 - 46,737 sq ft of Space Available in 78140 Vélizy-Villacoublay
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HIGHLIGHTS
- Site sécurisé avec gardiennage permanent et vidéosurveillance
- Services sur place : parking, restaurant interentreprises, accueil
- Accès optimal via routes principales et transports en commun
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £27,132 pa £2,261 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
Cet espace en rez-de-jardin se distingue par sa grande hauteur sous plafond (jusqu’à 5,45 m), facilitant l’accueil d’activités techniques ou industrielles. Il est équipé d’aérothermes électriques et d’un accès poids lourds via rampe, ce qui le rend particulièrement adapté aux opérations logistiques ou de production. La disponibilité immédiate permet une mise en service rapide.
-
Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £99,824 pa £8,319 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 40 - 123 People
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Équipements techniques adaptés aux activités indus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Atrium
- Accès poids lourds dédié
Ce niveau propose des bureaux cloisonnés en très bon état, entièrement climatisés et équipés de faux planchers techniques. Il est idéal pour des fonctions tertiaires nécessitant confort, confidentialité et organisation structurée des espaces.
-
Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £116,348 pa £9,696 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 47 - 143 People
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Excellent état général
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Atrium
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Infrastructure technique complète
Accessible par ascenseur ou escalier, la mezzanine combine des zones d’activités avec des bureaux climatisés. Elle offre une hauteur sous plafond de 2,69 m et une configuration hybride, idéale pour les équipes techniques ou projets transverses.
-
Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £51,952 pa £4,329 pcm
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Configuration hybride activités/bureaux
- Climatisation intégrée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Wi-Fi Connectivity
- Wheelchair Accessible
- Accès par ascenseur
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,295 sq ft | 3/6/9 | £14.86 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £63,840 pa HT-HC £5,320 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 15,801 sq ft | 3/6/9 | £13.01 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £205,520 pa HT-HC £17,127 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 18,417 sq ft | 3/6/9 | £14.86 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £273,760 pa HT-HC £22,813 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Mezzanine | 8,224 sq ft | 3/6/9 | £13.01 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £106,960 pa HT-HC £8,913 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,295 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.86 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £63,840 pa HT-HC £5,320 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 15,801 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.01 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £205,520 pa HT-HC £17,127 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 18,417 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.86 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £273,760 pa HT-HC £22,813 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 8,224 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £13.01 /sq ft pa HT-HC £1.08 /sq ft pcm HT-HC £106,960 pa HT-HC £8,913 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,295 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£14.86 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £27,132 pa £2,261 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
Ground
| Size | 15,801 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.01 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-jardin se distingue par sa grande hauteur sous plafond (jusqu’à 5,45 m), facilitant l’accueil d’activités techniques ou industrielles. Il est équipé d’aérothermes électriques et d’un accès poids lourds via rampe, ce qui le rend particulièrement adapté aux opérations logistiques ou de production. La disponibilité immédiate permet une mise en service rapide.
-
Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £99,824 pa £8,319 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 40 - 123 People
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- High Ceilings
- Atrium
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Accès poids lourds dédié
- Équipements techniques adaptés aux activités indus
1st Floor
| Size | 18,417 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.86 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose des bureaux cloisonnés en très bon état, entièrement climatisés et équipés de faux planchers techniques. Il est idéal pour des fonctions tertiaires nécessitant confort, confidentialité et organisation structurée des espaces.
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Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £116,348 pa £9,696 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 47 - 143 People
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Lift Access
- High Ceilings
- Atrium
- Smoke Detector
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Excellent état général
- Infrastructure technique complète
Mezzanine
| Size | 8,224 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£13.01 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Accessible par ascenseur ou escalier, la mezzanine combine des zones d’activités avec des bureaux climatisés. Elle offre une hauteur sous plafond de 2,69 m et une configuration hybride, idéale pour les équipes techniques ou projets transverses.
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Rental Charges: £6.32 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £51,952 pa £4,329 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Configuration hybride activités/bureaux
- Accès par ascenseur
- Climatisation intégrée
PROPERTY OVERVIEW
For rent in Vélizy-Villacoublay (78), within the INOVEL Parc Sud business park, an independent 4,342 sq. ft. space for office and activity use, non-divisible. Strategic location near the A86, N12, N118, and D57 highways, accessible via the T6 tramway ("Mairie de Vélizy" stop), RER C, and several bus lines. The site is fully enclosed and secured, with 24/7 on-site security. It features heavy vehicle access, ample parking, and an intercompany restaurant. The spaces include a garden-level floor with high ceilings, a mezzanine combining activity areas and air-conditioned offices, a mixed-use ground floor, and a fully air-conditioned, partitioned office floor. Amenities: reception area, raised technical flooring, electric air heaters, elevator. Available immediately. Competitive rent, ideal for a corporate headquarters, technical center, or activities requiring visibility and excellent accessibility at the gates of Paris.
PROPERTY FACTS
Presented by
23 Rue General Valerie Andre
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