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Executive Summary

Situés à Chassieu, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour implanter ou développer votre activité au cœur de l'Est lyonnais. D'une surface totale de 234 m², ils sont modulables et peuvent être divisés à partir de 117 m², permettant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Les bureaux sont en bon état général et disposent de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible ainsi que d'un sol en carrelage, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus Lyon Ampère - Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5), ainsi que la présence d'une borne de recharge Freshmile pour véhicules électriques, ajoutent encore à l'attractivité de cet emplacement dynamique et performant pour les activités tertiaires. Accès rapide aux grands axes autoroutiers Proximité transports en commun Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en carrelage Surface modulable de 234 m² Divisible dès 117 m² Situation/Transports : BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne 76 BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne ZI5 A43 Entrée A43 Sortie N 346 Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L

Property Facts

Total Property Size 40,752 sq ft
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class C
Floors 2
Typical Floor Size 22,454 sq ft
Year Built 2010
Total Plot Size 1.21 ac

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Units Available

Unit Size 1,259 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,259 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39174809

  • Date on Market: 22/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 23 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

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