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  • 2nd Floor
  • 1,755 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.44 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £18,311 pa HT-HC £1,526 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £3,944 pa £328.66 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 1,755 sq ft 3/6/9 £10.44 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £18,311 pa HT-HC £1,526 pcm HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,755 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.44 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £18,311 pa HT-HC £1,526 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 1,755 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.44 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.25 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £3,944 pa £328.66 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Installez votre entreprise à Bron et profitez d'une surface de bureaux d'environ 163 m² proposée à la location. Ces bureaux non divisibles bénéficient d'un espace de stockage en sous-sol, idéal pour répondre à vos besoins de rangement et d'organisation. Les espaces de travail sont lumineux grâce à des dalles LED et sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le sol en PVC imitation parquet apporte une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. Pour faciliter le stationnement, deux places extérieures et quatre places devant l'espace de stockage sont à votre disposition. L'immeuble est parfaitement accessible, situé à proximité immédiate des lignes de bus TCL, du tramway T2 et des axes autoroutiers A43 et boulevard Laurent Bonnevay. L'aéroport Saint Exupéry et la gare Part-Dieu sont également facilement accessibles en voiture. Ce bien offre un environnement de travail harmonieux, fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité dans l'Est Lyonnais. Proximité immédiate des lignes de bus TCL Proximité du tramway T2 Proximité de l'autoroute A43 Proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès rapide à l'aéroport Saint Exupéry Accès à la gare Part-Dieu en 20 minutes en voiture Bureaux lumineux Climatisation réversible Dalles LED Sol PVC imitation parquet Deux parkings extérieurs Quatre parkings devant l'espace de stockage Local de stockage en sous-sol Surface non divisible Situation/Transports : Accès routier Bd Périphérique Accès autoroute A43 Grenoble Chambéry Accès Rocade Est Aéroport Saint Exupéry à proximité Gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes en voiture Tramway TCL T2 à proximité Lignes de bus TCL à proximité Bus TCL C15 Bus TCL 25 Bus TCL 52 Bus TCL 78 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Bus Route
  • Fenced Lot
  • Signage
  • Monument Signage
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010
Number of Floors
3
Property Size
1,755 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
11,098 sq ft
Parking
50 Surface Parking Spaces
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38074550

  • Date on Market: 14/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 23 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 163 m²
6
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