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23 Rue Raspail 3,799 - 16,608 sq ft Office Units Offered at £883,987 Per Unit in 94200 Ivry-sur-Seine
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Executive Summary
Découvrez avec EVOLIS une opportunité incontournable à Ivry-sur-Seine pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes, lumineux et modulables. Offrant une surface totale de 1 996 m², divisible à partir de 353 m², ces espaces sont disponibles à la vente. Parfaitement adaptés pour répondre aux besoins variés de votre activité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès direct par le métro 7. Chaque espace allie confort et praticité avec des intérieurs baignés de lumière naturelle, une vue sereine sur le jardin, une climatisation efficace et un parking en sous-sol pour votre commodité. Que vous soyez une start-up dynamique ou une entreprise bien établie, ces bureaux promettent un environnement de travail motivant et propice à la croissance. Saisissez cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'optimiser votre potentiel de développement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cette vision en réalité et garantir le succès de votre implantation. Avec EVOLIS, faites le choix du succès et de l'innovation pour votre entreprise. Surface RDC : 353,4 m² Situation/Transports : Bus Saint-Just (182) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit lot 9 | 4,068 sq ft | Office | £951,024 (£233.78/sq ft) | - |
| - | 3,803 sq ft | Office | £883,986 (£232.44/sq ft) | - |
| - | 4,345 sq ft | Office | £1,009,806 (£232.41/sq ft) | - |
| - | 4,370 sq ft | Office | £1,015,634 (£232.41/sq ft) | - |
Unit lot 9
| Unit Size |
| 4,068 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £951,024 (£233.78/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,803 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £883,986 (£232.44/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 4,345 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,009,806 (£232.41/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 4,370 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,015,634 (£232.41/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit lot 9
| Unit Size | 4,068 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £951,024 (£233.78/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,803 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £883,986 (£232.44/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 4,345 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,009,806 (£232.41/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 4,370 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,015,634 (£232.41/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Property Size | 16,609 sq ft | Typical Floor Size | 9,957 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 1993 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.63 ac |
| Floors | 7 |
| Total Property Size | 16,609 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 9,957 sq ft |
| Year Built | 1993 |
| Total Plot Size | 0.63 ac |
Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
23 Rue Raspail
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