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238 Chemin De L'Oratoire De Bouc 4,682 sq ft Office Property 13120 Gardanne £481,451 (£102.82/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Le bien se compose de plusieurs lots :
En rez-de-chaussée :
- un local d'activité de 100 m² (loué),
- un bureau + atelier de 110 m²,
- un appartement de 65 m² (loué),
Au 1er étage
- un bureau de 160 m²
Stationnements dans une cour privative fermée par un portail.
Le bâtiment et le terrain sont en copropriété (2 copropriétaires).
Le bâtiment mixte est partiellement occupé par des locataires.
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires agences en sus du prix de vente de 7 % HT à la charge acquéreur
Soit 38 500 € HT (46 200 € TTC)
Prix de vente honoraires inclus : 588 500 € (+TVA sur honoraires)
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
PROPERTY FACTS
ABOUT 238 CHEMIN DE L'ORATOIRE DE BOUC , GARDANNE, BDR 13120
RED Groupe is offering for sale a mixed-use building of 435 m² located in a business park in Gardanne. The property consists of the following: - On the ground floor: a 100 m² activity space, a 110 m² office, and a 65 m² apartment. - On the first floor: a 160 m² office. The property is part of a co-ownership. Parking is available in a private courtyard secured by a gate. The building is being sold partially occupied. **Sale Price:** €550,000 **Agency fees:** 7% excluding VAT, payable by the buyer - €38,500 excluding VAT (€46,200 including VAT) **Total price including fees:** €588,500 **CONTACT:** **Isabelle Belloncle** Phone: +33 7 60 13 10 10 Email: isabelle@red-groupe.fr Independent commercial agent, RSAC No. 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE specializes in commercial real estate and professional property investment. Our team supports you in your search for professional spaces, offices, warehouses, activity spaces, investment properties, and SCI structures. This property is part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Energy Performance Certificate (DPE) is in progress. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). **Your RED GROUPE advisor:** Isabelle Belloncle Independent commercial agent (sole proprietorship) RSAC No. 878348861 RED GROUPE specializes in commercial real estate and professional property investment. Our team supports you in your search for professional spaces, offices, warehouses, activity spaces, investment properties, and SCI structures.
Presented by
Red Groupe
238 Chemin De L'Oratoire De Bouc
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