24 Avenue Des Bethunes 452 - 31,291 sq ft of Space Available in 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité de 336 m², comprenant 247 m² en RDC de plain-pied pour du stockage et 89 m² de bureaux au 1er étage, situées au sein de la zone d'activités des Béthunes, qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du Val-d'Oise. L'accessibilité est un atout majeur de cette implantation grâce à la proximité immédiate de la N184, de l'A15 et de l'A115, permettant de rejoindre rapidement Cergy-Pontoise, Paris, La Défense et l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus locales et les gares de Saint-Ouen-l'Aumône. Le site met à disposition des lots à usage mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 336 m². Les accès aux bâtiments sont clôturés et sécurisés par des portails électriques. Belle hauteur sous plafond pour les lots d'activités HSP 6m. Les façades ont été rénovées récemment. Des places de stationnement sont à disposition, 3 à 5 selon le lot. Charge au sol 3T. Accessibilité : Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris. Surface RDC : 1791 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Compas (BUS-58) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC