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25-27 Rue Magellan 3,897 sq ft of Light Industrial Space Available in 94370 Sucy-en-Brie

25-27 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,897 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.26 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £43,887 pa HT-HC £3,657 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,448 pa £287.34 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,897 sq ft 3/6/9 £11.26 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £43,887 pa HT-HC £3,657 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
3,897 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.26 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £43,887 pa HT-HC £3,657 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,897 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.26 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.88 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,448 pa £287.34 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

Situé dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous propose une surface mixte bureaux et activité avec porte sectionnelle d'environ 362 m² non divisibles à la location. Plusieurs places de stationnement pour voitures sont également disponibles sur ce programme. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, l'agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'installation de votre espace professionnel. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Bureaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires privatifs Surface RDC : 181,2 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
3,897 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 38248935

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 25-27 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie

The Light Industrial Property at 25-27 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie is currently available to Rent. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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25-27 Rue Magellan, Sucy-en-Brie to rent Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Bureaux lumineux avec espace modulable et ambiance professionnelle.
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Bureau lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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25-27 Rue Magellan

25-27 Rue Magellan

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 181,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 181,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 362,3 Immédiate 140 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 362,3 m²
3 Extérieur simple 7 Intérieur simple
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