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250 Avenue Du Président Wilson 1,668 sq ft Office Unit Offered at £312,247 in 93210 Saint-Denis
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Investment Highlights
- Proximité RER B et D
- Accès routiers majeurs proches
- Immeuble rénové
Executive Summary
The building is located on Avenue du Président Wilson in La Plaine Saint-Denis, in a dynamic environment with excellent public transportation access. The metro, RER, and bus lines are just a few minutes' walk away, making travel to Paris and nearby economic hubs convenient. Road access is also advantageous due to the immediate proximity to the A1, A86, and the ring road. The common areas are in good condition and contribute to the overall quality of the property.
Property Facts
| Total Property Size | 36,522 sq ft | Floors | 5 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Typical Floor Size | 7,304 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.06 ac |
| Total Property Size | 36,522 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 7,304 sq ft |
| Year Built | 1890 |
| Total Plot Size | 0.06 ac |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 1,668 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £312,247 | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £187.20 | Property Tax | £1.96 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,668 sq ft |
| Price | £312,247 |
| Price Per sq ft | £187.20 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | £1.96 /sq ft pa |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement entièrement rénové offrant des espaces lumineux et immédiatement opérationnels. Il est organisé en zones de travail fonctionnelles avec une cuisine aménagée et une salle de réunion. Les prestations incluent un cloisonnement modulable, un faux plafond, un système de chauffage électrique, une connexion haut débit via fibre optique ainsi qu’un ensemble de finitions modernes adaptées à un usage professionnel. L’accès est facilité depuis les parties communes et l’environnement immédiat permet une utilisation fluide du lieu pour une activité tertiaire. Aucun parking n’est renseigné pour ce lot.
Sale Notes
Prix de vente : 359000 €
Charges annuelles : 1988 € HT
Taxe foncière : 3752 € / an
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Presented by
250 Avenue Du Président Wilson
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