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251 Rue Jean Monnet 6,448 sq ft Industrial Property 59170 Croix £734,082 (£113.85/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
Rare, en plein coeur de Croix !
Emplacement exceptionnel, à 10' à pieds du métro Croix-Centre qui connecte aux gares en 14 minutes.
Gare SNCF de Croix-Wasquehal à 400m.
Nombreux commerces à proximité immédiate, Restaurant Barbara, Arborescence, Alfredo, Grand Frais, Boulangerie Paul, Pizzeria Mama Maria...
Batiment récent (2014) proposant une cellule prête à l'emploi.
Les locaux sont actuellement occupées par Exocet qui libère en novembre 2026.
Entrepôt RDC: 469m2
Bureaux R+1: 130m2
9 Parkings privatifs + porte sectionnelle.
Possibilité d'acheter dès à présent avec Exotec en locataire, ou dans quelques mois dès libération des locaux.
Emplacement exceptionnel, à 10' à pieds du métro Croix-Centre qui connecte aux gares en 14 minutes.
Gare SNCF de Croix-Wasquehal à 400m.
Nombreux commerces à proximité immédiate, Restaurant Barbara, Arborescence, Alfredo, Grand Frais, Boulangerie Paul, Pizzeria Mama Maria...
Batiment récent (2014) proposant une cellule prête à l'emploi.
Les locaux sont actuellement occupées par Exocet qui libère en novembre 2026.
Entrepôt RDC: 469m2
Bureaux R+1: 130m2
9 Parkings privatifs + porte sectionnelle.
Possibilité d'acheter dès à présent avec Exotec en locataire, ou dans quelques mois dès libération des locaux.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£2,806
|
£0.03
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£2,806
|
£0.03
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £2,806 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £2,806 |
| Annual Per sq ft | £0.03 |
PROPERTY FACTS
| Price | £734,082 | Total Plot Size | 2.40 ac |
| Price per sq ft | £113.85 | Net Internal Area (NIA) | 6,448 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | No. Floors | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1998 |
| Property Subtype | Warehouse | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | C |
| Price | £734,082 |
| Price per sq ft | £113.85 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Total Plot Size | 2.40 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 6,448 sq ft |
| No. Floors | 2 |
| Year Built | 1998 |
| Tenancy | Single |
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Presented by
QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE
251 Rue Jean Monnet
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