255 Boulevard Robert Ballanger 3,972 sq ft of Industrial Space Available in 93420 Villepinte

Entrepôts rénovés à louer Villepinte bureaux climatisés accès Roissy CDG Situé au sein du Central Parc à Villepinte, cet ensemble d'entrepôts rénovés propose des surfaces divisibles à partir de 369 m², idéales pour les entreprises recherchant une installation immédiate sans travaux. La localisation présente un atout stratégique, à proximité directe de Roissy CDG, du Parc des Expositions et bénéficiant d'une excellente desserte par les autoroutes A1, A104, ainsi que le RER B Vert Galant et la gare TGV Roissy CDG 2. Les espaces de stockage offrent une hauteur sous plafond de 6 mètres, favorisant le stockage vertical et l'utilisation de rayonnages performants. Le sol supporte jusqu'à 3 tonnes par m², permettant l'entreposage de marchandises et l'utilisation d'équipements de manutention. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied facilitant la logistique et la réception des livraisons. Les bureaux sont climatisés, disposent de faux plafonds en dalles minérales et d'un chauffage individuel, garantissant le confort et l'autonomie des équipes administratives. Le site est sécurisé par un portail électrique avec contrôle par code, offrant un environnement protégé au sein d'un cadre paysager. La proximité du Parc des Expositions Paris Nord, la connexion au hub aéroportuaire de Roissy CDG et la présence de dix lignes de bus renforcent l'accessibilité. Cette offre flexible répond aux besoins des TPE et PME en quête d'une solution clé en main, évolutive et performante dans le secteur du Grand Roissy. Gardien Portail électrique à code Cellules rénovées Climatisation Bureaux équipés Surface RDC 683 m² Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 m Accès gros porteurs Accès plain-pied Chauffage dalle Régisseur Situation/Transports : Route RD40 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 91 au pied de l'immeuble RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 6 mois de loyer en principal

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