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Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 26 Avenue De La Baltique 31,022 sq ft of Light Industrial Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette

26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette - Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 31,022 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.15 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £345,758 pa HT-HC £28,813 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £62,187 pa £5,182 pcm
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 31,022 sq ft 3/6/9 £11.15 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £345,758 pa HT-HC £28,813 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
31,022 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.15 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £345,758 pa HT-HC £28,813 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 31,022 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£11.15 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £62,187 pa £5,182 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room

Property Overview

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Property Facts

Property Size
31,022 sq ft
Total Plot Size
1.49 ac
Year Built
1991
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 56

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  • Listing ID: 39207158

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

The Light Industrial Property at 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette is currently available to Rent. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Building Photo- Image 1 of 12
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Un hall d'entrée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Interior Photo- Image 3 of 12
Espace de travail lumineux avec un sol en moquette élégante.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Interior Photo- Image 4 of 12
Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau spacieux lumineux avec vue extérieure agréable.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Interior Photo- Image 6 of 12
Bureau lumineux avec un accès facile et un agencement flexible.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Interior Photo- Image 7 of 12
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau dynamique.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Interior Photo- Image 8 of 12
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Site Plan- Image 9 of 12
Découvrez un projet innovant dans un cadre verdoyant et harmonieux.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Floor Plan- Image 10 of 12
Plan d'étage spacieux de 410 m² avec plusieurs bureaux et espaces de repos.
26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette to rent Floor Plan- Image 11 of 12
Espace généreux de 416 m², idéal pour un projet ambitieux.
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Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 | 26 Avenue De La Baltique

Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 | 26 Avenue De La Baltique

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 STERNES 3 Bureaux 1 460 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC STERNES 3 Activités 1 422 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule STERNES 3 Activités 2 882 139 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 882 m²
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