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Bâtiment Nord - Meaning & Melting 26 Bis Rue Du Tonkin 32,389 - 64,788 sq ft of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Proche Campus de la Doua
- Excellente desserte transports
- Immeuble ERP performant
All Available Spaces(6)
Display Rent as
- Space
- Size
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Security Deposit: 3 months of rent
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif associé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,579 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau de prestige
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,579 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau de prestige
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
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- Fully Fit-Out as Standard Office
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- Parking privatif associé
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,579 sq ft of adjacent space
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- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau de prestige
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,579 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau de prestige
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Open-Plan
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,579 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Raised Floor
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- Wheelchair Accessible
- Plateau de prestige
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 15,209 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £280,318 pa HT-HC £23,360 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 6,426 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £118,436 pa HT-HC £9,870 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 13,638 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £251,354 pa HT-HC £20,946 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 15,166 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £279,525 pa HT-HC £23,294 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 7,169 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £132,124 pa HT-HC £11,010 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 7,180 sq ft | 3/6/9 | £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £132,323 pa HT-HC £11,027 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,209 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £280,318 pa HT-HC £23,360 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,426 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £118,436 pa HT-HC £9,870 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,638 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £251,354 pa HT-HC £20,946 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 15,166 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £279,525 pa HT-HC £23,294 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
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4th Floor
| Size |
| 7,169 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £132,124 pa HT-HC £11,010 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
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| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 7,180 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £18.43 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £132,323 pa HT-HC £11,027 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
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| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,209 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
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| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
1st Floor
| Size | 6,426 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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2nd Floor
| Size | 13,638 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Parking privatif associé
3rd Floor
| Size | 15,166 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
4th Floor
| Size | 7,169 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
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- Central Air Conditioning
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- Raised Floor
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- Parking privatif associé
5th Floor
| Size | 7,180 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£18.43 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Parking privatif associé
Property Overview
Valoris Real Estate offers office spaces for rent within the former Tonkin clinic in Villeurbanne. Connected to the Doua Campus, this location is ideal for a higher education institution. - Lease type: Commercial - Duration: 9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance - ERP establishment: 1st category, type R - E3C1 & BiodiverCity certification - Ceiling height in classrooms: 3.18 meters - Independent private access via Promenade du Lys Orangé - Access control: badges / video intercom - Covered entrance - Private bicycle parking area (50 spaces) - Heating and cooling supplied by urban network and photovoltaic panels - Private HTA/BT delivery station (480 kW) - Transformer station (630 kVa) - Motorized external adjustable sunshades with metal slats on East, West, and South facades - Double-flow air handling unit with variable airflow and energy recovery (18m³/h per person) - Thermal treatment of spaces via vertical 4-tube fan coil units / horizontal 2-tube fan coil units (change-over system)
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Accent Lighting
- EPC - A
- Reception
- Roof Terrace
- Basement
- Suspended Ceilings
- Balcony
- Raised Floor System
Property Facts
Presented by
Bâtiment Nord - Meaning & Melting | 26 Bis Rue Du Tonkin
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