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Highlights

  • Accès rapide A15 et N185
  • Transports en commun à proximité
  • Immeuble récent et performant

All Available Spaces(2)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground - Total Cellule 104
  • 3,993 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,538 pa £211.53 pcm
  • Office Tax:
    £0.42 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
  • Security System
  • Emergency Lighting
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Total Cellule 403
  • 3,993 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • Full Fit-Out
  • Now

Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,538 pa £211.53 pcm
  • Office Tax:
    £0.42 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
  • Security System
  • Emergency Lighting
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - Total Cellule 104 3,993 sq ft 3/6/9 £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now
Ground - Total Cellule 403 3,993 sq ft 3/6/9 £9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC Light Industrial Full Fit-Out Now

Ground - Total Cellule 104

Size
3,993 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - Total Cellule 403

Size
3,993 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.22 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £36,824 pa HT-HC £3,069 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground - Total Cellule 104

Size 3,993 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.22 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,538 pa £211.53 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    £0.42 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Total Cellule 403

Size 3,993 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.22 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £2,538 pa £211.53 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    £0.42 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,684 pa £140.37 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

L’immeuble est un ensemble récent à haute performance énergétique, conçu pour accueillir des activités professionnelles mixtes. Il propose des cellules fonctionnelles avec mezzanine, des prestations modernes et des équipements techniques adaptés aux exigences des entreprises. Le site dispose d’un local vélos et d’aires de stationnement extérieures. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’A15 et la N185, ainsi que d’une desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité immédiate.

Property Facts

Property Size
7,987 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37521330

  • Date on Market: 07/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc BATIMENT B3 LOT 104 Activités 294,1 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA INSEE Trimestriel d'avance LOT 104
Rdc BATIMENT B3 LOT 104 Bureaux 77,1 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA INSEE Trimestriel d'avance LOT 104
Total Cellule 104 BATIMENT B3 104 Activités 371,2 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance 104
Rdc BATIMENT B4 403 Activités 294,1 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA INSEE Trimestriel d'avance 403
Rdc BATIMENT B4 403 Bureaux 77,1 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA INSEE Trimestriel d'avance 403
Total Cellule 403 BATIMENT B4 403 Activités 371,2 Immédiate 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance 403
Total 742,4 m²
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