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29 Chemin Du Tronchon 384 - 7,943 sq ft Office Units Offered at £811,213 Per Unit in 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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Executive Summary
Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location. Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise. Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles. Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent. . Immeuble neuf indépendant . Belle architecture . A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports... . Terrasses à tous les niveaux sauf R+1 . Roof top . Places électriques . Local vélo . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés . Faux plafond . HSP de 2,7m . CVC airzone 3 tubes . Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 309,6 m² Situation/Transports : Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu Bus Autoroute A proximité de la M6 et D306 SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL Conditions particulières à la location : Division à confirmer Les terrasses sont aux niveaux RDC / 2 et 3ème étage Inclut des terrasses d’une surface totale de 391 m²
Property Facts
| Total Property Size | 20,645 sq ft | Typical Floor Size | 4,133 sq ft |
| Property Type | Office | Total Plot Size | 0.57 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 2.42/1,000 sq ft |
| Floors | 5 |
| Total Property Size | 20,645 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 4,133 sq ft |
| Total Plot Size | 0.57 ac |
| Parking Allocation | 2.42/1,000 sq ft |
Amenities
- Bus Route
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Basement
- Bicycle Storage
4 Units Available
| Unit Size | 2,886 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £811,213 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £281.09 |
| Unit Size | 2,886 sq ft |
| Price | £811,213 |
| Price Per sq ft | £281.09 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 2,927 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £822,403 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £280.97 | No. Parking Spaces | 50 |
| Unit Size | 2,927 sq ft |
| Price | £822,403 |
| Price Per sq ft | £280.97 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 50 |
Description
Ce plateau de bureaux se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf indépendant, offrant un accès direct et une grande fonctionnalité. Il bénéficie d’un accès à des terrasses et à des parkings pour le confort des occupants. Les bureaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés, avec des prestations techniques modernes et un environnement tertiaire attractif.
| Unit Size | 6,695 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,882,849 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £281.23 | No. Parking Spaces | 50 |
| Unit Size | 6,695 sq ft |
| Price | £1,882,849 |
| Price Per sq ft | £281.23 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 50 |
Description
Ce plateau de bureaux se situe au deuxième étage d’un immeuble neuf indépendant, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Il bénéficie d’un accès à des terrasses privatives et à des parkings pour le confort des occupants. Les bureaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés, avec des prestations techniques modernes et un environnement tertiaire attractif.
| Unit Size | 7,943 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £2,231,592 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £280.95 | No. Parking Spaces | 50 |
| Unit Size | 7,943 sq ft |
| Price | £2,231,592 |
| Price Per sq ft | £280.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 50 |
Description
Ce plateau de bureaux se situe au premier étage d’un immeuble neuf indépendant, offrant des espaces spacieux et lumineux. Il bénéficie d’un accès à des terrasses et à des parkings pour le confort des utilisateurs. Les bureaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés, avec des prestations techniques de qualité et un environnement tertiaire dynamique.
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IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
29 Chemin Du Tronchon
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