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Batiment 3 3 Allée Du Ponant 14,951 sq ft Office Property 95700 Roissy-en-France £1,725,089 (£115.38/sq ft)
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Property Facts
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
About 3 ALLÉE DU PONANT , ROISSY-EN-FRANCE, VDO 95700
Découvrez un bâtiment indépendant de bureaux de 1 385 m² à vendre au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à Roissy-en-France. Ce bien rare se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et bénéficie d'un environnement paysager et sécurisé. L'immeuble propose un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et au RER B. La desserte est complétée par dix lignes de bus, des navettes internes et une station de taxis, garantissant une accessibilité optimale pour les équipes et visiteurs. Sa configuration polyvalente permet d'envisager des activités de logistique légère ou de showroom, en synergie avec des espaces tertiaires de qualité. Le bâtiment offre également 23 places de stationnement privatives, dont 13 en sous-sol, et un accès livraison latéral stratégique en rez-de-chaussée. Ce site flexible est idéal pour des aménagements sur mesure et s'inscrit dans un écosystème économique dynamique en pleine expansion. Accès direct aux axes routiers majeurs Proximité immédiate gare TGV Roissy CDG 2 Proximité immédiate RER Parc des Expositions Desserte par dix lignes de bus Navettes internes disponibles Station de taxis à proximité Environnement paysager Parc d'affaires sécurisé Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open-Space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface RDC 694 m² Accès livraison latéral stratégique Vingt-trois places de stationnement privatives Treize places de stationnement en sous-sol Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Desserte par bus Navettes internes Station de taxis
Space Availability
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- Available
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 7,459 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,067 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,013 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 1,733 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 1,679 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,459 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,067 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,013 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,733 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,679 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,459 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
1st Floor
| Size | 2,067 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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1st Floor
| Size | 2,013 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
1st Floor
| Size | 1,733 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
1st Floor
| Size | 1,679 sq ft |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux 156 m² à 1?389 m² 120 € HT-HC/m²/an Découvrez à Roissy-en-France un bâtiment de bureaux indépendant de 1 389 m², à louer au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre se distingue par sa modularité, avec des surfaces divisibles à partir de 156 m², adaptées à chaque entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'une dizaine de lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une sécurité renforcée, offrant un cadre professionnel valorisant. Le rez-de-chaussée propose un accès livraison latéral, idéal pour intégrer une activité logistique légère aux espaces tertiaires. Avec 26 places de parking, dont 13 en sous-sol, le confort est assuré pour tous. La situation stratégique, à un carrefour multimodal, garantit visibilité commerciale et connectivité exceptionnelle sur le secteur dynamique du Grand Roissy. Environnement paysager soigné Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux zones de fret de l'aéroport Implantation dans un parc d'affaires sécurisé Situation à un carrefour multimodal Proximité d'une dizaine de lignes de bus Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface en rez-de-chaussée 693 m² Stationnement 26 places Stationnement en sous-sol 13 places Accès livraison latéral en rez-de-chaussée Possibilité d'activité logistique légère Modularité des espaces Possibilité de division à partir de 156 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B arrêt Parc des Expositions Lignes de bus Navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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Batiment 3 | 3 Allée Du Ponant
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