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Le Pélican 3 Avenue Jeanne Garnerin 3,714 - 20,677 sq ft of Office Space Available in 91320 Wissous
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Highlights
- Hall d’accueil de standing
- Immeuble moderne et sécurisé
- Accessibilité routière stratégique
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £14,227 pa £1,186 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Rez-de-chaussée fonctionnel
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,813 pa £567.73 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £22,590 pa £1,882 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Rez-de-chaussée fonctionnel
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,818 pa £901.47 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £8,060 pa £671.63 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Rez-de-chaussée fonctionnel
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,859 pa £321.62 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste Lot 6 | 6,555 sq ft | 6-9 Years | £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £73,768 pa HT-HC £6,147 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 7 | 10,409 sq ft | 6-9 Years | £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £117,132 pa HT-HC £9,761 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 8 | 3,714 sq ft | 6-9 Years | £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £41,790 pa HT-HC £3,482 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste Lot 6
| Size |
| 6,555 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £73,768 pa HT-HC £6,147 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 7
| Size |
| 10,409 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £117,132 pa HT-HC £9,761 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 8
| Size |
| 3,714 sq ft |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rate
|
| £11.25 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £41,790 pa HT-HC £3,482 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 6
| Size | 6,555 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£11.25 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,813 pa £567.73 pcm
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £14,227 pa £1,186 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation réversible
- Rez-de-chaussée fonctionnel
1st Floor, Ste Lot 7
| Size | 10,409 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£11.25 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £10,818 pa £901.47 pcm
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £22,590 pa £1,882 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation réversible
- Rez-de-chaussée fonctionnel
1st Floor, Ste Lot 8
| Size | 3,714 sq ft |
| Term | 6-9 Years |
|
Rate
|
£11.25 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail moderne et confortable, pensé pour accueillir des équipes recherchant fonctionnalité et qualité. Il profite d’un aménagement associant surfaces en open space et espaces cloisonnés vitrés, offrant une grande polyvalence d’organisation. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le plancher technique permet une bonne distribution des réseaux courants forts et faibles, facilitant l’intégration de postes de travail et d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et les sanitaires accessibles renforcent la facilité d’usage de l’ensemble. L’espace se situe au cœur d’un immeuble récent doté d’un vaste hall d’accueil sécurisé, ce qui confère une image professionnelle dès l’arrivée. La proximité immédiate des nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol contribue à la facilité d’accès pour les usagers motorisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.11 pa £0.26 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: £1.04 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £3,859 pa £321.62 pcm
-
Property Tax: £2.17 /sq ft pa £0.18 /sq ft pcm £8,060 pa £671.63 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,677 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation réversible
- Rez-de-chaussée fonctionnel
Property Overview
Cormoran : 7 130 m² Pélican : 5 776 m² Colibri : 1 918 m² À Wissous, au croisement des autoroutes A6 et A10, à seulement 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et dynamique Site sécurisé Gardien Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol Vaste hall d'accueil Ascenseurs Climatisation réversible Plancher technique avec distribution courants fort et faible Cloisonnement vitré sur allège Sanitaires PMR Surface RDC : 1561,6 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A86, A10 Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299) Métro Ligne 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an
- Day Care
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Le Pélican | 3 Avenue Jeanne Garnerin
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