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3 Cours De La Gondoire 2,615 - 15,952 sq ft Office Units Offered at £718,973 - £4,384,849 Per Unit in 77600 Jossigny
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique dans un quartier tertiaire calme
- Certifications HQE et normes RT2012
- Bâtiment moderne et modulable avec services intégrés
- Parkings et contrôle d’accès sécurisés
EXECUTIVE SUMMARY
L’immeuble est situé à Jossigny, au sein d’une zone tertiaire accessible et calme. L’emplacement offre un cadre de travail agréable tout en restant proche des grands axes de circulation de la région Île-de-France, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir des entreprises de toutes tailles avec des services intégrés et des espaces modulables. L’accessibilité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence de parkings sur site, garantissant sécurité et confort pour les utilisateurs. L’immeuble répond aux standards environnementaux et techniques actuels grâce à sa certification HQE, ses équipements RT2012, son système de climatisation et chauffage central, ainsi que ses faux planchers permettant des installations techniques évolutives. L’ensemble offre un environnement de travail opérationnel et performant dans un cadre tertiaire structuré.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 49,923 sq ft | Typical Floor Size | 11,324 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2023 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 1.34 ac |
| Floors | 4 |
| Total Property Size | 49,923 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 11,324 sq ft |
| Year Built | 2023 |
| Total Plot Size | 1.34 ac |
AMENITIES
- Conferencing Facility
- Security System
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
3 UNITS AVAILABLE
Unit Lot RDC
| Unit Size | 15,952 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £4,384,849 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £274.88 |
| Unit Size | 15,952 sq ft |
| Price | £4,384,849 |
| Price Per sq ft | £274.88 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
SALE NOTES
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
Unit Lot 2eme
| Unit Size | 2,615 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £718,973 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £274.94 |
| Unit Size | 2,615 sq ft |
| Price | £718,973 |
| Price Per sq ft | £274.94 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
SALE NOTES
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
Unit Lot 3ème
| Unit Size | 6,662 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £1,831,458 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £274.91 |
| Unit Size | 6,662 sq ft |
| Price | £1,831,458 |
| Price Per sq ft | £274.91 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux haut de gamme propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces.
SALE NOTES
Le prix de vente du m² est indexé à l'indice du BT01 (indice de référence Mai 2022).
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3 Cours De La Gondoire
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