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3 Rue De Brennus 5,403 - 12,130 sq ft of Office Space Available in 93200 Saint-Denis

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HIGHLIGHTS

  • Emplacement stratégique à proximité du Stade de France
  • Services étendus incluant cafétéria, conciergerie et espaces extérieurs
  • Accès rapide au RER B et à l’A86
  • Environnement dynamique au cœur de Plaine Commune

ALL AVAILABLE SPACES(2)

Display Rent as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RATE
  • USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor, Ste Bâtiment B
  • 6,727 sq ft
  • Negotiable
  • £22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £153,125 pa HT-HC £12,760 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

À La Plaine Saint-Denis (93210), CBRE propose à la location 1 127 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 250 m². Les surfaces disponibles se situent au 1 étage des bâtiments B et C, avec respectivement 625 m² et 502 m². Les loyers s’élèvent à 245 €/m²/an HT HC, avec des charges de 55 €/m²/an HT. Les espaces disposent d’un faux plancher, d’un faux plafond, de blocs sanitaires privatifs et d’une climatisation réversible par poutres froides. L’électricité privative est estimée à 12 €/m²/an HT. Des places de parking intérieures sont disponibles au tarif de 1 500 €/unité/an HT HC, avec une option de stationnement complémentaire au sein du parking Vinci Stade de France dès 85 €/unité/mois CC. L’immeuble offre un niveau de prestations complet avec un accueil assuré par une hôtesse de 7h à 20h, une gestion technique du bâtiment, un vaste jardin de plus de 800 m², un patio intérieur, des terrasses, une cafétéria proposant restauration et café, un espace de réunion informel ainsi que des douches. Les utilisateurs bénéficient de services additionnels tels qu’une conciergerie Groombox, Foodle, des animations sportives en plein air et un accompagnement à l’organisation d’événements. Les bureaux rénovés permettent une installation dans un environnement fonctionnel et adapté aux besoins actuels des entreprises.

  • Rental Charges:
    £5.11 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £34,375 pa £2,865 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Raised Floor
  • Shower Facilities
  • Bureaux rénovés divisibles à partir de 250 m²
  • Parkings intérieurs et stationnement Vinci
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Security System
  • Natural Light
  • Food Service
  • Climatisation réversible par poutres froides
  • 1st Floor, Ste Bâtiment C
  • 5,403 sq ft
  • Negotiable
  • £22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £122,990 pa HT-HC £10,249 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

À La Plaine Saint-Denis (93210), CBRE propose à la location 1 127 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 250 m². Les surfaces disponibles se situent au 1 étage des bâtiments B et C, avec respectivement 625 m² et 502 m². Les loyers s’élèvent à 245 €/m²/an HT HC, avec des charges de 55 €/m²/an HT. Les espaces disposent d’un faux plancher, d’un faux plafond, de blocs sanitaires privatifs et d’une climatisation réversible par poutres froides. L’électricité privative est estimée à 12 €/m²/an HT. Des places de parking intérieures sont disponibles au tarif de 1 500 €/unité/an HT HC, avec une option de stationnement complémentaire au sein du parking Vinci Stade de France dès 85 €/unité/mois CC. L’immeuble offre un niveau de prestations complet avec un accueil assuré par une hôtesse de 7h à 20h, une gestion technique du bâtiment, un vaste jardin de plus de 800 m², un patio intérieur, des terrasses, une cafétéria proposant restauration et café, un espace de réunion informel ainsi que des douches. Les utilisateurs bénéficient de services additionnels tels qu’une conciergerie Groombox, Foodle, des animations sportives en plein air et un accompagnement à l’organisation d’événements. Les bureaux rénovés permettent une installation dans un environnement fonctionnel et adapté aux besoins actuels des entreprises.

  • Rental Charges:
    £5.11 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £27,610 pa £2,301 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Raised Floor
  • Shower Facilities
  • Bureaux rénovés divisibles à partir de 250 m²
  • Parkings intérieurs et stationnement Vinci
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Reception Area
  • Security System
  • Natural Light
  • Food Service
  • Climatisation réversible par poutres froides
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste Bâtiment B 6,727 sq ft Negotiable £22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £153,125 pa HT-HC £12,760 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
1st Floor, Ste Bâtiment C 5,403 sq ft Negotiable £22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £122,990 pa HT-HC £10,249 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

1st Floor, Ste Bâtiment B

Size
6,727 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £153,125 pa HT-HC £12,760 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment C

Size
5,403 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£22.76 /sq ft pa HT-HC £1.90 /sq ft pcm HT-HC £122,990 pa HT-HC £10,249 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment B

Size 6,727 sq ft
Term Negotiable
Rate £22.76 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

À La Plaine Saint-Denis (93210), CBRE propose à la location 1 127 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 250 m². Les surfaces disponibles se situent au 1 étage des bâtiments B et C, avec respectivement 625 m² et 502 m². Les loyers s’élèvent à 245 €/m²/an HT HC, avec des charges de 55 €/m²/an HT. Les espaces disposent d’un faux plancher, d’un faux plafond, de blocs sanitaires privatifs et d’une climatisation réversible par poutres froides. L’électricité privative est estimée à 12 €/m²/an HT. Des places de parking intérieures sont disponibles au tarif de 1 500 €/unité/an HT HC, avec une option de stationnement complémentaire au sein du parking Vinci Stade de France dès 85 €/unité/mois CC. L’immeuble offre un niveau de prestations complet avec un accueil assuré par une hôtesse de 7h à 20h, une gestion technique du bâtiment, un vaste jardin de plus de 800 m², un patio intérieur, des terrasses, une cafétéria proposant restauration et café, un espace de réunion informel ainsi que des douches. Les utilisateurs bénéficient de services additionnels tels qu’une conciergerie Groombox, Foodle, des animations sportives en plein air et un accompagnement à l’organisation d’événements. Les bureaux rénovés permettent une installation dans un environnement fonctionnel et adapté aux besoins actuels des entreprises.

  • Rental Charges:
    £5.11 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £34,375 pa £2,865 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Bureaux rénovés divisibles à partir de 250 m²
  • Climatisation réversible par poutres froides
  • Parkings intérieurs et stationnement Vinci

1st Floor, Ste Bâtiment C

Size 5,403 sq ft
Term Negotiable
Rate £22.76 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

À La Plaine Saint-Denis (93210), CBRE propose à la location 1 127 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 250 m². Les surfaces disponibles se situent au 1 étage des bâtiments B et C, avec respectivement 625 m² et 502 m². Les loyers s’élèvent à 245 €/m²/an HT HC, avec des charges de 55 €/m²/an HT. Les espaces disposent d’un faux plancher, d’un faux plafond, de blocs sanitaires privatifs et d’une climatisation réversible par poutres froides. L’électricité privative est estimée à 12 €/m²/an HT. Des places de parking intérieures sont disponibles au tarif de 1 500 €/unité/an HT HC, avec une option de stationnement complémentaire au sein du parking Vinci Stade de France dès 85 €/unité/mois CC. L’immeuble offre un niveau de prestations complet avec un accueil assuré par une hôtesse de 7h à 20h, une gestion technique du bâtiment, un vaste jardin de plus de 800 m², un patio intérieur, des terrasses, une cafétéria proposant restauration et café, un espace de réunion informel ainsi que des douches. Les utilisateurs bénéficient de services additionnels tels qu’une conciergerie Groombox, Foodle, des animations sportives en plein air et un accompagnement à l’organisation d’événements. Les bureaux rénovés permettent une installation dans un environnement fonctionnel et adapté aux besoins actuels des entreprises.

  • Rental Charges:
    £5.11 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £27,610 pa £2,301 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Bureaux rénovés divisibles à partir de 250 m²
  • Climatisation réversible par poutres froides
  • Parkings intérieurs et stationnement Vinci

PROPERTY OVERVIEW

L’immeuble combine des prestations de standing, des espaces extérieurs agréables, des services étendus et une localisation recherchée au sein d’un pôle économique majeur de Seine-Saint-Denis.

  • Concierge
  • Food Service
  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Reception
  • Air Conditioning

PROPERTY FACTS

Property Type
Office
Year Built
2000
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
6
Property Size
175,086 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
29,181 sq ft

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38654513

  • Date on Market: 04/12/2025

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue De Brennus, 93200 Saint-Denis

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