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3 Rue Denis Papin 10,764 sq ft Light Industrial Property 78130 Les Mureaux £748,642 (£69.55/sq ft)
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Executive Summary
Advenis Conseil vous propose au sein de la zone des Mureaux, un site à la vente. Spécial investisseur, il se compose de 2 parcelles, une de 3185 m² avec un bâtiment de 1000 m² environ, loué et une de 1010 m² de terrain constructible (environ 700 m² à construire).
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£8,556
|
£0.79
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£8,556
|
£0.79
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £8,556 |
| Annual Per sq ft | £0.79 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £8,556 |
| Annual Per sq ft | £0.79 |
Property Facts
| Price | £748,642 | Property Subtype | Light Distribution |
| Price per sq ft | £69.55 | Costar Property Class | C |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Total Plot Size | 0.77 ac |
| Sale Type | Owner Occupier | Net Internal Area (NIA) | 10,764 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | No. Floors | 2 |
| Price | £748,642 |
| Price per sq ft | £69.55 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | C |
| Total Plot Size | 0.77 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 10,764 sq ft |
| No. Floors | 2 |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
- Smoke Detector
1 1
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
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3 Rue Denis Papin
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