3 Rue Henry Fosse Units Offered at £1,296,349 Per Unit in 77990 Le Mesnil-Amelot

Situés à 26 km de Paris et à seulement 3 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activités récents bénéficient d'un emplacement stratégique au Mesnil-Amelot. Le site est facilement accessible par les autoroutes A1 et A104, ainsi que par le RER B Roissy, la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Deux cellules modulables restent disponibles, permettant d'adapter l'espace aux besoins des entreprises. Les espaces offrent une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 3,5 x 3,5 mètres facilitant la circulation des véhicules utilitaires et les opérations de manutention. La dalle supporte jusqu'à 2 tonnes par m², convenant aux activités industrielles légères et au stockage traditionnel. Des bureaux neufs de 270 m² sont directement reliés aux cellules pour plus de fonctionnalité. Proche des grands axes et à 300 m du futur métro, ce programme offre un environnement sécurisé et fonctionnel, optimisant la logistique et la mobilité professionnelle nationale et internationale. Proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 Proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès rapide aux transports en commun Situation à 300 mètres du futur métro Hauteur sous plafond de 7,20 mètres Accès de plain-pied par cellule de 3,5 x 3,5 mètres Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré Puissance électrique de 36 KWh par cellule Surface de plain-pied de 777 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER B Aéroport Charles de Gaulle puis bus Route N104 Route N2